深汕特别合作区商品房“解冻”,专家解读对未来楼市的影响

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  半岛记者 李晓芳

  12月2日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》。政策中规定:

  1.合作区内家庭限购2套(包含商务公寓),成年单身人士限购1套;

  2.合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购;

  3.只限个人购买,相关部门将实施销售价格指导;

  4.商品住房和商务公寓限售5年。

  对未来楼市走势有何影响,诸葛找房数据研究中心国仕英表示深汕特别合作区成立后,在深圳主导的利好消息下,合作区的房价大幅上涨,引来不少投资客。为了调控房地产市场,合作区出台政策“冻结”房地产市场。深汕特别合作区房地产市场“冻结”时间已经长达两年之久,市场已经进入低谷,购房者在市场长期调控下也逐渐回归理性,合作区的“解冻”也就自然而然的到来了。

  随着“解冻”政策的颁布,深汕特别合作区房地产市场将会有所起色,成交量上涨,但受调控政策的影响,购房者已经回归理性,未来不会再出现量价大涨的现象。

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