11月青岛二手房挂牌量超11.7万套!市北区降价房源最多

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  半岛记者 李晓芳

  12月3日,根据诸葛找房数据研究中心发布的11月青岛楼市月报,11月份青岛市二手房挂牌均价为24009元/平方米,环比下跌0.11%;挂牌量117388套,相较10月减少6242套,量价齐跌。

  从11月二手房挂牌房源居室分布来看,2居室占比最多,高达48.41%,其次为3居室,占比32.39%,1居室占比11.08%,4居室和5居室及以上大部分为别墅户型,但青岛这两种房源相对较少,所以处在低位。

  二手房挂牌房源面积分布与10月差别不大,60-90平方米占比最多,为37.55%,其次为90-140平方米,占比37.36%。两者占比超七成,很大一部分原因源自于刚性需求与投资需求重合。

  从各区市挂牌量上来看,11月二手住宅挂牌均价最高的是崂山,均价为44744元/平方米;胶州二手住宅挂牌均价最低,为12001元/平方米。

  

  

  11月市北区二手房挂牌量居首,为24727套;西海岸新区、城阳区紧随其后,二手房挂牌量分别为22176套、16583套;胶州挂牌房源最少,为3954套。

  从降价房源量来看,市北区二手房降价房源量最多,为4959套;李沧区二手房降价房源量为3965套,排在第二位;西海岸新区排在第三位,二手房降价房源量为3679套。

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