年关将至，“打折季”已经开始，开发商套路要小心

由于现在购买一套房屋所需要的房款是比较高的，所以购房者在买房的时候都希望能碰到开发商做促销活动的时候，选择在这个时候买房的话，就可以享受到一些优惠，节约一部分购房款。但是并不是说开发商的促销活动就是真的有优惠了，购房者也需要自己进行辨别，那么开发商在什么时候会降价促销？如何避免开发商促销套路？

开发商在什么时候会降价促销？

1、淡季促销

不管是什么行业，只要和销售有关的，在淡季的时候都会选择一些活动来增加销售量，而房产行业也是如此，开发商会选择在淡季的时候做一些促销活动，但是一年之中可能会有很多个淡季，开发商肯定不会坐以待毙的，购房者就可以选择在这个时间段去买房，此时可能会有买房送露台等活动，如果是实实在在赠送的面积，那么对于购房者来说还是很划算的。

2、年底促销

一般来说在年底的时候开发商都会忙着拼业绩，因为到了年底不仅员工需要发放清所有工资和年终奖，工人的工资也应该结清了，所以开发商会选择在这个时候来促销卖房，购房者就可以选择在年底这个时间段买房，而且年底买房不仅有购房优惠，资金还比较充沛。在年底看房也是有很多好处的，因为冬季的阳光比较弱，购房者看房时可以观察房屋的采光和通风情况。

3、新楼盘开盘促销

很多新楼盘在初次开盘的时候都会做一些促销活动来吸引购房者注意，因为开发商在新开建一个楼盘的时候，对于市场把握不太准确，也为了提高的楼盘的知名度进行造势，会选择一些促销手段来销售房屋，此时购房者就可以看看哪一个开发商是首次开盘的，选择购买该楼盘的房屋，购房者就可以享受到一定的优惠力度，等到了项目后期，房价自然而然的会涨上去。

4、节假日大促

现在的双11不仅仅只是电商行业的双11，一些其他行业也会在双11、双12、618年中大促之类的节日做一些促销活动，房地产行业也是如此，会选择在重大节假日里做一些促销活动，购房者就可以选择在这样的节日来购买房屋。

如何避免开发商促销套路？

很多购房者在买房的时候都会被低价所吸引，但是对于购房者来说实地考察楼盘是很重要的，在买房的时候一定要对自己所看中的楼盘做仔细的调查，了解清楚该楼房的所有户型均价和开盘后的实际销售情况等等，然后再来判断该楼盘的房屋是否值得购买，根据实际情况来购买房屋是很重要的。

对于开发商的一些促销活动，购房者也不能尽兴，因为有些开发商在做促销的时候是故意把房价提上去，然后再来进行打折的，这样的促销对于购房者并没有任何好处，购房者买房时甚至还可能超过了原价。