浙商资产旗下公司6折收购太阳新天地30亿债权

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  一直备受关注的太阳新天地“新东家”揭开神秘面纱——11月30日,五矿国际信托有限公司公告称,在广东金融资产交易中心挂牌以18.08亿元转让对华骏公司30.41亿多元的债权(该公司名下的主要资产即为太阳新天地购物广场),最终由广州陛鹿物业管理有限公司(下称“陛鹿物业”)摘得。

  

  根据五矿国际信托的公告,该司已与陛鹿物业在11月26日签署了《债权转让协议》,将“兴业银行-广州太阳新天地物业收益权投资单-资金信托之特定物业收益权”债权及担保权利按现状转让给陛鹿物业。

  此次转让标的为五矿国际对太阳新天地所属企业即华骏公司的30.41亿元债权,项目逾900个车位及B1层包括超市在内的4套物业债权均不属于五矿国际,而是另有多方债权人。

  信息显示,陛鹿物业成立于2019年11月15日,注册资本仅100万元。11月15日则是五矿国际在广东金融资产交易中心挂牌以18.08亿元转让对太阳新天地所属企业广州华骏实业有限公司(华骏公司)的30.41亿多元债权的起始日。

  股东方面,陛鹿物业股东为杭州萧山京鲁股权投资合伙企业(持股99%)和浙江金珏资产管理有限公司(持股1%)。杭州萧山京鲁股权投资合伙企业的大股东是浙商资产管理有限公司(持股99.67%)和金珏资产管理有限公司持股0.33%)。即陛鹿物业穿透至最后实为浙商资产。

  

  浙商资产有3个股东,分别是浙江省国际贸易资产集团有限公司(持股69.16%)、宏信远展企业管理有限公司(持股10.03%)、财通创新有限公司(持股20.81%)。

  太阳新天地位于广州珠江新城CBD东部中心北段,商业部分建筑面积9.01万平方米和800个车位,于2012年9月底全面交付使用并同时全面开业。

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