这一次,房价是真的要跌了。
很多人可能不以为然,过去20年,关于房价下跌预测屡屡失败,但是,这次不是预测,而是讲数据。根据数据显示,10月,70个大中城市二手房价有35个环比下跌,4个持平,31个城市上涨,二手房价格拐点已经板上钉钉了。
而11月,根据指数研究院公布数据,100个重点监测的城市里面,有40个城市的房价出现了环比下跌,如果排除掉横盘的城市,那么下跌和上涨的城市已经差不多了。这说明,房价下跌城市数量越来越多,房价上涨的也来越少,顶部已经就在眼前了。
其实,房地产撑到现在,已经算很给力了。从去年10月起,房地产就步入了寒冬,各大城市的房地产销售面积同比开始下跌,这是5年来头一回。如果不是今年3月和4月出现了一波房地产小阳春,楼市其实早就跌了。
注意,房地产的周期是长周期,一般一轮上涨和下跌都在20个月以上,上一轮房地产上涨创了历史,涨了近50个月,大部分城市房价几乎翻了一倍。而这轮下跌周期,可能也会比想象的要长,也比想象的更加猛烈。总而言之,记住,不要轻易抄底。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.