2020年这个区域招生政策有重大调整，老江东“初中学区房”要来了

2020年开始，鄞州区将统一原江东和原鄞东的招生政策，取消原江东片区“校校对口”政策，改为按照“住、户一致”优先原则进行学区划分。

初一招生录取时需重新审核适龄儿童的户籍、房产等信息，具体招生细则、录取顺序与原鄞东片区初中学校招生政策一致。

原则上户籍迁入和房产证取得的时间需在招生当年的前一年12月31日之前。

重新划分后的学区与原对口小学对应的学区基本相同。

学区房将成为长期持有

初中按照学区入学，就等于学校与户籍、房产继续锁定。也就意味着，想短期持有学区房的家庭，至少要等小学毕业后入读初中再脱手。长期持有的成本和风险，要考虑能否负担。

有机会重新进行初中“择校”

新政策对希望在初中重新择校的孩子和家长来说是利好消息。根据原政策，同一个区，即使换了房子和户口，初中也不能择校。只能买到别的区，但可能有无法入读的风险。现在，家长可以通过买房落户，重新选择心仪的初中。

热门中学二手房价格高

像七中、新城第一实验学校等热门中学会成为家长择校的首选，但长期持有会减少市面上学区房的流通，造成供不应求，从而提升该学校周边二手房房价的上涨。

初中也将会出现“一表生”

热门初中学区内适龄儿童有可能大幅度的增加，从而造成这些优质初中的招生预警。这就要考虑到提前落户的问题，以免错失入学机会。根据“住、户一致”进行学区划分，将出现一表生、二表生等。

我们来盘点下老江东片区“初中学区房”还有哪些新的供应量。

第七中学

七中算是老江东片区口碑和升学率较好的初中了，新校区有45个班，2400名学生，办学规模堪称宁波初中之最。

随着周边新盘不断涌现，2000年前后的锦地水岸、日月星辰、海景花园三大标志性住宅，近两年的江东金茂府、中海寰宇天下、宁波湾，优质小区为学校生源质量提供了保证。

学区范围内有两个新盘，泛迪中心和宁波湾星钻，还有未启动的荣安宁丰地块，该地块住宅部分实际成交价约24091元/㎡，未来又是一个高端江景项目。

新城第一实验学校

有人预言，“新城第一实验学校将成全市生源最好学校之

一”，学区内的宁波府、维科东院、东方一品、绿城宁波中心兰园，还有即将面世的绿城top系作品凤起潮鸣，无一例外都是豪宅标杆之作。东投新成交的人才储备中心地块也在学区内。

生源仅仅是教育质量的一部分，更需要师资力量和成绩来证明。

华师大宁波艺术实验学校

目前周边只有40年产权的帝宝、紫荆汇等，无新盘供应。东部新城还是比较有前瞻性的，新盘林立而起，学区也早早规划，据了解已经有三所新学校在建或待建，以满足日益激增的生源需求。

春晓中学

春晓中学今年提前保送批考试中，有47名学生保送进入效实中学、宁波中学等各级重点中学，公办普高上线率54%。

学区内主要新盘景瑞兴宁府基本已售完，还有华润儿童公园地块待启动。

四眼碶中学

四眼碶中学周边以“老破小”为主，新盘就一个宁波新世界。

今年，七中校长崔景刚兼任了四眼碶中学校长，可以拭目以待一下四眼碶中学的变化。

曙光中学

曙光中学在并入明楼中学后，生源增加，现办学规模为62个班。

学区内新盘较多，如待交付的二号府邸，在售的金地华著，即将启动的江山万里地块、北京建工地块、龙湖商住综合体地块，还是有比较多的选择的。