公司给员工交住房公积金,让员工自愿选择交与不交,交还是不交呢

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  文/龙小林

  公积金是企业给员工的一项福利。不过,对于企业是否会给员工交公积金,国家并没有强制要求,所以企业可以选择交或不交。对于企业来说,不给员工交公积金当然最好,但有交公积金这项福利,可作为企业招聘人才的吸引力,因为有的人就看重这点。而对于员工来说,交与不交各有优缺点。那么,如果公司让员工自己选择交与不交,那到底是交还是不交呢?

  

  交公积金有哪些优缺点?

  首先,从优点来看,一个就是用公积金贷款买房利率低。目前银行的商业房贷利率普遍都有所上浮,全国首套房贷款平均利率已升至5.53%,而公积金贷款利率仍然只有3.25%不变。以二者的利率差,同样100万的贷款,贷30年,等额本息还款,前者要比后者多了48万多的利息。当然,除了贷款买房之外,公积金还能用于租房和房子装修等。

  另一个优点,就是交公积金就相当是在储蓄。公积金就算不用于买房、租房和房子装修,同样也是可以取出的,虽然各地公积金提取的政策可能会不一样,但有一点基本是相同的,那就是在退休之后都能取出来。所以公积金如果交了不用,也就相当于在公积金账户存了一笔钱,这笔钱始终都是你的。

  

  其次,从缺点来看,交公积金会让到手的工资减少。因为公积金的缴纳是企业和个人各承担一半,个人承担的部分就会从工资里扣,所以交公积金会使得到手收入减少。而且公积金存款的利率低,如果仅仅是为了储蓄,把钱存在公积金账户里并不划算,还不如自己拿去理财赚得多。

  另外,用公积金贷款买房限制比较多,贷款额度受到公积金的余额和当地规定的最高贷款额度的限制,对于房价较高的地方来说,贷款额度可能远远不够。而且公积金贷款审批速度较慢,一些开发商或房东不喜欢用公积金贷款的购房者,所以可能会给公积金贷款买房者设门槛或直接拒绝卖房。

  

  综合以上优缺点来看,公积金交与不交,就基本上有答案了。

  首先,如果是要买房、租房或装修,那公积金最好还是要交。虽然用公积金买房限制多,但这些限制不是不能解决,贷款额度不够可以用组合贷,开发商或房东拒绝卖房,可买其他开发商或房东的房子。虽然这是麻烦了些,但能省下大把的钱,是完全值得的。

  其次,如果不是现在很缺钱用,或者是理财高手,公积金也是交更好。理由上方也有说明,那就是交公积金本身就等于是储蓄,而且这些储蓄不仅是自己的钱攒下来的,还有一半是公司给的。

  再次,如果现在很缺钱用,或者自己就是个理财高手,可以选择不交。不交公积金,到时的收入会增加,可缓解钱不够用的局面。而如果自己是个理财高手,拿着交公积金的钱去做理财赚到的钱,比公司给的一半再加公积金的利息还多的话,当然是不交了。

  审核:李闰

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