专项整治启动！南阳7部门联合出手！南阳炒房时代将 画上句号…

近日,南阳市住建局、市房管中心、市市场监管局等7个部门联合召开住房租赁和房地产中介行业培训会。会议上通报2家中介机构被行政处罚、31家中介被媒体曝光拟取缔、63家中介机构已整改到位。

南阳市整顿房产租赁乱象初见成果

　近日，,为切实贯彻落实省委、市委“不忘初心,牢记使命”主题教育漠视　侵害群众利益专项整治工作部署,不折不扣落实南阳市住建局、市房管中心市市场监管局、市公安局、市发展改革委、市委网信办、市城管局等七部门联合印发的《南阳市住房租赁中介机构乱象专项整治工作实施方案》整治目标任我市召开住房租赁和房地产中介行业培训会议,通报住房租赁中介机构乱象专项整治工作情况,部署下阶段工作。同时总结交流住房租赁和中介市场发展经验专项整治七个成员单位主管领导、各县区相关单位负责人以及中心城区200余家房地产中介机构负责人参加。

会议上通报两家中介被行政处罚

自9月份全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作以来,共查处违法违规　住房租赁中介机构94家,其中未按规定进行资质备案31起,未按规定公示相关内容12起,房屋租赁合同未按规定登记备案29起,虚假广告1起,克扣押金租金1起,其它突出问题20起目前已督促整改到位中介机构63家,媒体曝光拟取缔31家,行政处罚2家。

多部门针对房产乱象重拳出击　

　　下一步,针对整治中发现的问题,市住房租赁中介机构乱象专项整治成员单位将及时“回头看”,出重拳,防隐患,充分发挥联合惩戒管理效力,督促违规

中介机构整改到位同时将健全联动管理长效机制,把专项整治措施常态化,促进我市住房租赁和房地产中介市场持续规范有序发展会上,卧龙区、社旗县、宛城区等相关单位负责人作了典型发言。

之前南阳市下达整治中介乱象文件

注意识别防范“黑中介”

遇到黑中介，我们该怎么办？

不少涉世未深的年轻租客都中过黑中介的陷阱，在遭到欺诈收费、暴力威胁后，只能自认倒霉。有人还写出了文章称，租房简直就是一部“血泪史”。

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注意识别防范“黑中介”：

1、 要选择正规且市场信誉度好的住房租赁企业或房地产经纪机构，及时查看其营业执照及相关资质。

2、签订租赁合同时要见到房东本人，拒绝不见面的交易， 交款后要索要正规发票；

3、要仔细阅读租赁合同，同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息，没有房产证的一定要其出具购房合同，在验明房主和房屋"真身"前坚决不打款；

4、对企业受委托出租的房源，房客一定要查看该公司与房东之间签署的委托协议书（或合同），了解房东委托房源的出租价格、期限、房租支付方式等信息，慎重做出决定。

5、签订合同前，要去物业了解所在小区的所有相关费用及价格，以免不法分子漫天要价;

6、 遇有自身合法权益受到不法侵害，要及时报警。

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遇到黑中介，我们该怎么办？

1、登陆网站http://gsxt.saic.gov.cn/（全国企业信用信息公示系统）查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。

2、登录各工商局网站，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12345电话或网站投诉。

3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆住建委网站进行投诉举报，并同时拨打住建委电话投诉举报租房黑中介。

4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。

5、向110报警或者向法院提起民事诉讼，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。

中介行业鱼龙混杂，买房人一定要注意，尤其是在楼市关键期的时候，一定要选择有实力的中介公司。

租赁市场作为住房市场的补充，可以解决中低收入群体的居住需求，有效缓解住房市场的供需矛盾，意义重大！

如今全国各省市集中整治住房租赁市场，针对虚假房源、随意涨租、租金贷等问题的整治，规范住房租赁市场，为“房住不炒”护航。

你遭遇过黑中介吗？大家可以在评论区留言说说你身边的防范黑中介的经历，让更多人提高警惕，保护自身权益！

来源：南阳市房管中心