曝光！蚌埠“高档”小区实探，均价万元的物业服务竟是这样的？！

一直以来，物业和业主之间都经常出现各种摩擦。

从工作性质来说，这两者其实是服务与被服务的关系。但是近年来，物业和业主们的关系却急剧下降，矛盾频发，甚至有的就像“仇人”见面，这一情况令人深思。

在蚌埠微楼市的官方后台留言板内，很多网友对蚌埠的物业多次表达过不满。

我们在日常生活中，多多少少也都经历过物业不作为带来的困扰。

那么，蚌埠市到底有没有负责的物业呢？

带着这个疑问，我选择了几个已交付入住的楼盘进行实探，其中有刚交付没多久的，也有一家入住多年的小区。

让我们一起看看，这些楼盘内部的物业情况，到底如何吧~

01

恒大御景湾位于东海大道与环湖西路交汇处，背靠龙子湖畔。

小编从恒大御景湾西门进入小区，可以看到目前为了方便市民出行，门禁卡出一直放着门卫的钥匙。

进出时也不必登记姓名电话，基本上业主也普通市民都可以进入小区。

不过保安值班室里时刻都是有人的，如果有情况，相信也会过来盘查。

来到小区内部之后，整体的绿化情况还不错。小区里有专门供孩子游玩的娱乐区域，垃圾桶周围也比较干净。

小编在小区内实探的时候，多次看见清洁工人正在顶着寒风辛苦劳作。

现在小区电瓶车充电问题频频步入大众视野，能够看到恒大御景湾内部，也设有专门的电瓶车充电棚，方便业主们充电，避免高层接线短路带等安全隐患。

每一栋楼都有门禁卡，小编走访了几栋之后发现，多数楼栋都是关着门的，想要进到楼内，还是需要刷卡才行。

也有少数电瓶车停放在楼栋门口，小编猜测可能是一楼的住户为了方便出行放在这里的。在实探的过程中，并未有保安过来要求挪走。

总结：恒大御景湾小区内整体情况还不错，绿化维护较好，小区内很干净，偶尔有电瓶车停放不美观，但是也并无出现胡乱接线充电等情况。

02

绿地中央广场位于龙湖路与龙跃路交叉口（东海大道市政府正南约600米）。小区目前在售部分楼栋均价高达97xx元/㎡。

蚌埠市博物馆距离项目仅一路之隔，大型超市、公交车站等生活配套一应俱全。相对于前几年的人烟稀少，现在的这里已经有了不小的变化。

绿地中央广场在进门的时候检查比较严格，没有门禁卡、也比较脸生的小编遭到了门卫的拦截，盘问了一番才得以进门。

小区内有专门的楼栋指示牌，这一点非常人性化。除此之外小区路面也并无可见垃圾，绿化情况也还不错。

楼栋也需要刷卡进入，但是小编来的时候基本各栋楼宇大门都是敞开的状态。

有的楼门口还停放着电瓶车，稍微有点影响美观。

总结：整体外部安全性还不错，物业安保比较负责，小区无明显垃圾。但存在电瓶车乱停放现象。

03

万达悦府门口也有安保负责检查业主进出，但是并未盘问过往行人，小编顺利通过门禁，也并未需要门禁卡。

小区内部用栏杆划分为两边，人为隔离出人车分流，为业主安全提供保障。

垃圾桶周边并无明显垃圾，但电瓶车乱停放现象严重，显得整个小区十分拥挤。

总结：或许是由于小区划分为abcd区，再加上人车分流的路障，小区内部看起来比较拥挤。再加上背靠万达商圈，不少租客工作室也选择在这里，安保还需要一定的加强。

04

水游城因为位于万达商圈旁，也一直颇受广大购房者关注。小编在实探过程中并未遭到门卫阻拦，顺利进入小区内。

小区内有许多便利店、和平乳业等小型商业配套，方便业主日常生活。

总结：路面无明显垃圾，绿化情况也还可以，相比其他小区，这里显得更加热闹一些，或许是因为靠近热门商圈的原因。

你认为自己家小区物业

称得上“好物业”吗？

一个好的小区物业是什么样的呢？

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