今天看了下小区的房价，坐标北方某三四线城市，突然发现二手房已经标价16000元，想想当时买的时候不过才一个零头，两三年的时间居然已经上涨了两三倍，如果按照这个价格，或许不仅仅是咬牙，就是咬断舌头也买不起吧。
三四线城市这几年房价疯狂的上涨，一方面是三四线城市政策的利好，比如棚改，大部分的三四线城市都借助了棚改实现了房价的上涨。一方面是炒房者的进入，短期大量的购房需求影响了本地的供需平衡，加之本身楼市政策并不严格，短期的炒作让房价大幅上涨。当然，一些恐慌性的购房情绪，加上市场的推波助澜等因素，加速了房价上涨的机会。
接下来房价下降了吗？从今年的整体价格来讲，虽然部分城市看似有所下滑，但是下滑空间有限，环比有所波动，但同比基本上是上涨。即使是部分城市同比下滑，但是比起房价上涨之前，仍然有很高的空间。明年房价会不会下降，明年是不是需要咬牙买房？
咬牙买房的根本是能够买得起，只不过是短期资金被掏空，并不是像大部分的刚需买不起一样。而且如果房价下降，咬牙买房其实可以再等等，但是从目前的房价走势来看，能够下降的区域和城市并不会太多，而且幅度也并不会太大。当然不排除房企降价促销的可能性，但终归对于市场的影响很小。其次，如果房价上涨，那么当下咬牙买房是值得的，但从目前的调控政策和市场状态来看，上涨的机会虽然存在，但是涨幅并不会太大，如果能够在房价上涨之前，实现资金的积累，那么买房自然不用着急。
对于明年楼市的判断很多，市场的政策波动也很多，但价格层面还是以稳定为主。至于那些热点城市与核心区域来讲，房价下跌的可能性很小，即使是想要咬牙买房，或许也没有那个实力。
楼市总有很多未知，期待房价上涨和下跌的都有，影响房价下跌和上涨的政策也会随时调控和波动。至于明年的房价，还是看看购房者的真实反馈，毕竟数据只是数据，预测也仅仅是预测。
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