看魔都 | 新买的商品房竟成“红灯区” 开发商:这是国家规定不能拆

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  本文

  搬进新居是一件开心幸福的事情

  可让浦东的朱先生始料未及的是

  这间装修豪华的新居住起来却十分不适

  原因都出在夜晚的这盏“红灯”上

  

  年近花甲的朱先生今年搬进成山路凯利海华府的新居。这套房子是在去年通过认筹、摇号等手续买下的,单价达到了92000元。

  让他做梦也没想到的是,白天宽敞明亮、日照充足的新房,到了晚上却是另一番模样。

  每当夜幕降临,他家卧室和客厅,都会有奇怪的红色灯光射入屋内,而且频繁闪烁,整晚从不间断,让人心神不宁。入睡变得困难,到最后是睁开眼是红光闪烁,闭上眼也是红光闪烁……

  红光来自于窗外外墙上安装的红灯,朱先生好一番请教才知道,这闪闪的红灯叫航空障碍灯,是装在高层建筑的屋顶,在夜晚显示建筑轮廓,供飞行器的驾驶员避让的。但航空障碍灯大多装在楼顶,而朱先生家的小区却是每栋楼的楼顶、腰部都装了

  

  朱先生说,当时开发商在售楼过程中,并没有告知说18层住户的窗外将有不停闪烁的航空障碍灯。如果当初他们知道会有这样的情况,一定不会选择这一楼层。

  由于关乎小区安全,通情达理的朱先生一家表示,如果是国家确有强制规定,他们也支持装灯,但希望能在规定允许的范围内,适当进行调整,以降低对自己的影响。

  他们多次通过小区物业向开发商进行反映,但三个月下来,开发商方面却一点动静也没有。

  花了好几百万买的房子,开发商的“售后”态度怎么会是这样的呢?

  又等待了一个月,朱先生夫妇终于见到了开发商——上海汇郡投资有限公司的代表。开发商表示,此番设计完全是根据国家规定,因此无法随意调整。

  

  在开发商出具的一份情况说明里,解释这样安装执行的是国家建设部颁布的《民用建筑电气设计规范JGJ16-2008》中的10.3.5条。但仔细查阅可以发现,这只是一条怎么装灯的技术标准,至于什么情况下需要装航空障碍灯,并没有说明

  不过奇怪的是,同样在成山路上,在凯利海华府周边几个高层小区,都没有看到安装在中间层的航空障碍灯。

  那么,开发商到底是根据什么规定装的灯?造成扰民,又该由哪个部门来管?向多个部门咨询后,得到的回答全都是"不清楚,要问一下"。

  而等待一段时间之后,几乎所有部门都给出了"与我无关"的答案。上海那么多高楼,顶部安装航空障碍灯的不计其数。为什么会找不到一个部门说这事该它来管呢?

  最后,在浦东新区建交委,接待人员在咨询了一圈之后,找来了审查中心的工作人员。

  这位工作人员表示,中间层航空障碍灯虽然在设计规范中有相关规定,但并不是作为建交委在审查设计图阶段强制审查的内容

  查阅《民用建筑电气设计规范》可以发现,中间层安装航空障碍灯的规定,也并不是强制性条款。

  而在民航华东管理局,工作人员也改变此前说法,表示在机场净空区内的高层建筑物的障碍灯属于他们的监管范围。但凯利海华府小区是否在净空区范围内,则需要规划部门的确认。

  根据看看新闻Knews记者在网上查到的2012年公布的上海两大机场净空保护区范围来看,位于成山路的凯利海华府小区处在净空保护区外。

  那么,对于此类地处净空区外、非强制安装的中间层航空障碍灯扰民问题,又该有谁来管?

  

  在浦东新区生态环境局,工作人员表示,航空障碍灯扰民,不属于光污染范畴之内,因此,也不归他们管。对此,律师表示,航空障碍灯的拆除和安装一样,是要通过严格审批的。

  据目前的情况分析,这个灯可能只是普通的建筑物外立面警示灯。而日后一旦得到确认,此事的处理就又恢复到了开发商、物业和业主的纠纷上...

  (看看新闻Knews记者:俞欣怡 陈敏佳)

  (编辑:严悦)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

看看新闻Knews

上海广播电视台视频新闻产品

头像

看看新闻Knews

上海广播电视台视频新闻产品

141100

篇文章

760698

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码