未来5年“80万房产”和“80万银行存款”哪个更保值?

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  这个要看80万房产在哪个城市,哪个位置了。如果是房产在一二线经济发展较快的城市,那么未来5年80万房产应该更保值,如果房产在四五线经济发展迟缓的小城市,可能80万银行存款可能更好一些。

  

房产位置的影响

  买房子就是买位置,未来房产位置是非常重要的。未来5年,一二线经济发展较快的城市,人口可能会持续流入,那么随着人口的流入,房产需求也会增长,房产需求的增长将会带动房产价格的攀升。

  因此,未来5年一二线城市的房产价格可能涨幅更大一些,有可能会达到10%左右的涨幅。

  如果是四五线城市,未来5年经济增长缓慢,甚至经济下滑,这些城市人口可能在持续流出,那么这样的城市中有可能房产需求下滑,房产价格可能会增长缓慢。

  因此,这样的经济增长缓慢的四五线城市可能未来房产价格涨幅会小一点,可能每年的增幅会小于5%。因此,未来5年,随着城市化的继续深化,各个城市之间的房产价格将会出现分化的走势。

  

存银行的利息收入

  现在存银行利息收入差别还是比较大的,现在一般大型银行3年期年利率可以达到2.75%,中小银行3年期年利率为3.5%左右。现在有些中小银行5年期存款产品,年利率较高,年利率可以达到5.4%,还可以按月付息。有些民营银行5年期存款产品,年利率更高些,可以达到5.7%。可以看出来,如果是80万存款,可以最高存到5.7%的年利率。

  如果房产是在一二线城市

  

  如果你80万的房产是在一二线城市,如果经济发展较快,人口流入较多,那么未来5年平均每年房产价格的涨幅有可能达到10%左右。

  这样的话,80万房产如果在一二线城市,涨幅将会达到10%左右,这样的涨幅还是比存银行的利息高的。因此,如果你80万房产在发展较快的一二线城市,那么房产涨幅可能会高于存款利率。

  如果房产是在四五线城市

  

  如果你80万的房产是在四五线城市,如果经济发展较慢,人口可能会出现流出,那么未来5年平均每年的房产价格的涨幅可能会在5%以下。这样的5%的涨幅的话,可能还是不如存银行5.7%的年利率高。因此,如果你的80万房产在发展较慢的四五线城市,那么房产涨幅可能会低于存款利率。

结论

  如果你的80万房产是在经济发展较快,人口持续流入的一二线城市,那么房产更保值一些。重庆作为新一线城市,房产保值还是靠谱的,买卖资产、获取房源都可以找重庆筷子帮帮。如果你的80万房产在发展较慢,人口持续流出的四五线城市,那么未来5年可能存银行更保值。

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美丽山城

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