曾经走在县城的大街小巷，各种各样的商铺都吸引着客户消费，至于更大的城市，逛一次街也是人山人海，而对于一些商铺来讲，也是一铺养三代，因为当时的商业市场，真的很火爆。然而经过了几年的发展之后，这种情况已经很难出现，曾经热闹的街面不再，尤其是一些底商，关门的要比开业的还多，即使是低价出租也无人问津。为何会出现如此的情况？
首先商业市场过量。对于大部分城市来讲，一方面大量的开发住宅，间接的增加了底商的供应量，另一方面是各种商业综合体和商城的开发，但由于这些城市本身消费有限，大量商城也逐渐凋零。其次则是电商的冲击，正常来讲，电商应该是增加了实体商铺的销售渠道，但是对于传统的商家来讲，不能够跟进时代，而且电商也大大降低了产品的成本，让更多优质，低价的产品进入市场，购买者自然是更加倾向于电商购买。
第三则是住宅市场价格的上涨带动了商业市场价格的上涨，但是这种上涨却并没有带来真实的消费客户，尤其是近两年大量炒房的兴起，越来越多的小区商铺进入无人问津的状态，即使是开业的也仅仅以日化和果蔬店为主。至于各种餐饮和服装等行业，基本上很难生存。
当然，影响商业市场走下坡路的有很多，现在的大街上能够留下的商铺越来越少，客户消费消费也逐渐放弃了线下店铺。当然，电商也给一些商铺增加了销售渠道，只不过是要看店主如何运营，如何运用。
目前的商业市场已经饱和，未来开发的商业也将是重复现在的老路子，只有将人口和消费双方面进行提升，或许才能够重现曾经的一铺养三代。
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