南京神盘正在开盘!小夫妻说3万/㎡太便宜,要买就买最大户型

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  开盘直击

  本周南京26家楼盘拿到销许,同时迎来开盘潮,上万买房人奔波在买房路上!昨天江宁的都会四季、五矿澜悦栖原、城南的绿城云栖玫瑰园、仙林湖的融信世纪东方公证摇号,今天起陆续开盘!

  今天上午9:00,江宁科学园板块的都会四季在售楼处开盘,725套房2349组人报名,中签率31%!开盘户型94-164精装均价30300元/㎡,装修交付,万科物业!

  

  我一早赶到开盘现场发现以下亮点,和大家分享:

  1、人气火爆!我8点赶到现场时,前400号已经开始签到,路两边停满了车,内场已经有好几百人在等候选房。

  

  

  2、先抽奖,再选房!今天开发商为买房人准备了7种等级的奖品,到场100%中奖,奖品包括水果、大米、家电、手机等,非常丰富。

  

  3、现场江宁本地家庭比较多,很多都是亲朋好友组团来买,想买143平大户型改善,也有不少外地投资客和年轻刚需冲着小户型而来。

  4、开盘1小时,叫到300号。目前开盘还在继续,最终结果将在评论区更新。

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  都会四季今年第3次开盘!725套精装房2349人报名抢!

  都会四季位于江宁科学园板块,距离地铁1号线天印大道站直线距离约800米。项目由万科、仁恒、金地、华发,四家品牌房企联合开发,后期物业为万科物业,面世以来就备受关注。

  

  都会四季此前2次开盘都是千人抢房,全部卖光,非常火爆。今天开盘推出的是东区的A3、A4、A6、A8号楼,以及西区的B3、B9、B10号楼,共752套房,户型分布如下:

  

  部分户型如下:

  建筑面积约94㎡三房两厅一卫户型图↓

  三开间朝南,南向约6米阳台,卫生间干湿分离,完全没有浪费空间。

  

  建筑面积约119㎡三房两厅两卫户型图↓

  大横厅设计,三面采光,两房朝南,带有南向宽阔阳台,主卧套间设计,客卫干湿分离。

  

  建筑面积约126㎡四房两厅两卫户型图↓

  格局方正,功能区划分合理,没有浪费空间,非常适合家庭改善。

  

  建筑面积约143㎡四房两厅两卫户型图↓

  四房设计,三开间朝南,收纳空间充裕,带有超大玄关柜。客卫干湿分离,主卫同时带有淋浴房和浴缸,非常难得。

  

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  都会四季开盘直击!江宁夫妻称3万/㎡太便宜!有多大就买多大!

  都会四季几次开盘都是千人摇号抢房,人气火爆,今天也不例外!我一大早赶到现场就看到路两边的车已经停满,内场位置基本坐满。

  

  我和现场多位买房人聊天交流,发现很多趣事,和大家分享。

  1、江宁小夫妻凑4个购房证明来买房!称3万/平太便宜,挑最大的买!

  今天现场,一对江宁小夫妻凑了4个购房证明来摇号,最靠前的一个号码是200多号。他们告诉我,都会四季第一次开盘也报名了,不过进去的时候,164平户型已经卖完了,所以这次吸取教训,多准备几个购房证明,增加概率!

  

  “我们就住在这附近,买房是为了改善,户型越大越好。旁边零几年盖的二手房都能卖到2.8万/平了,现在精装新房卖3万,价格非常便宜了,我们很多邻居都来买。“

  

  2、外地投资客紧急落户南京,先后摇中多家神盘,这一周都在南京跑开盘,买到房再回家!

  还有一位大叔,都会四季摇中300多号,在现场犹豫不决。我和他聊天得知,他同时也摇中了五矿澜悦栖原,120套房摇到110多号。“我外地人,最近落户到南京,想着先买套房,后面再来南京找工作。“

  这位买房人运气爆棚,本周还摇中了江与城、鼓印蘭园,但进去发现没有合适的楼层和户型,就都放弃了,还是更想要买江宁。“五矿我去看过,觉得那个地方有点远,再加上号也不是很靠前,估计选不到好楼层。但是都会四季离地铁又有点距离,想了一晚上,现在还不知道该怎么选呢。”

  他进去选房前,还收到了五矿销售发来的消息,劝他等等明天五矿开盘,他的号肯定能买到不错的房子。旁边人感慨,没想到运气好,更愁人。

  

  3、南京本地阿姨现场总结买房经验!现在买房一定要买2个卫生间的!

  今天现场,一位南京本地阿姨现场劝年轻小情侣放弃94平,买115平!“现在买房一定要买有2个卫生间的,不然以后肯定会后悔。“

  

  这位阿姨还总结起了自己的买房经验:房子也是会更新换代的,几年就得换一次,像我们一开始买商品房的时候,小区所有房子都没有电梯,现在你再去看,很难卖出去了,年轻人不会买这样的房子的。

  所以再过几年,像毛坯房啊,没有中央空调、地暖的房子,还有这种只有1个卫生间的房子,肯定也不好卖。年轻人,咬咬牙,要买就干脆买套好点的!

  

  4、外地投资客陪跑10几次,终于摇到号!“现在再不买,以后就只能买溧水高淳了!”

  今天现场,一位安徽投资客专程赶来买房。他在南京摇号十几次了,五矿连摇了5次都没中,江与城6次陪跑,这次打算先买套小户型,主要是想投资,要是以后这边学区好,也可以考虑让小孩来南京上学。

  这位买房人对于南京的市场研究得很透彻:“现在南京主城的房子越做越大了,新地块的户型基本都是100平起步,像我们手里没太多钱的,只能在江宁江北买。要是现在再不买,以后只能买溧水高淳了。”

  

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  年底开盘潮!买房人心态各不同!

  最近我现场见证多场抢房大战,也和很多买房人进行了交流,发现年底大家心态各不相同。

  有外地投资客信心满满,坚信明年南京房价肯定会涨,紧急落户南京,借钱来抄底;不少南京本地人卖房改善,首选主城,全款1000多万起买精装科技房;也有很多刚需家庭在开盘现场犹豫不决,觉得年后买房机会还有很多,摇号靠前也放弃选房。

  本周南京爆发开盘潮,江北核心区的江与城、中海左岸澜庭正式收官、城北的葛洲坝阳光城鼓印蘭园中海燕矶听潮、鼓楼的园世纪、城南的中海城南公馆,开盘全部卖光!让我们再次见证南京楼市的强大购买力,好地段、好房子,现在依然是供不应求。

  明天仙林湖融信世纪东方、河西鱼嘴的华润鱼嘴润府、江宁上秦淮的五矿澜悦栖原都将开盘,预计又是开盘卖光,我们也将持续关注。

  以上就是今天分享的内容,关于都会四季,感兴趣的朋友也可以添加我的微信,详细咨询。

  本文概要

  项目

  云逸都荟花园(都会四季)

  地址

  江宁科建路与天印大道交汇处

  产品

  装修住宅,均价30300元/㎡

  亮点

  品牌房企联合开发、品牌物业

  装修带三大件

  本次加推

  725套房,户型94-164㎡

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