牙克石市解决房地产领域历史遗留问题 加快不动产权证办理工作【市住建局工作措施】

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  近年来,随着我市城市建设的快速发展,房地产领域也遗留下一些问题 。 市政府一直采取多种措施推动问题解决,并且取得了一定的成效。 今年,市委市政府把解决群众办证难的问题作为2019年重点民生工程,重点推进,全力突破。 按照尊重历史、兼顾现实、先易后难、先急后缓等原则,加快推进办理房地产领域历史遗留问题、不动产权证办理工作。

  

  牙克石市住建局负责房屋初始登记备案和房产交易备案工作。 住建局就历史遗留办证问题成立工作小组,全面开展摸底调查,建立详细的项目清单,根据遗留办证问题的难易程度、轻重缓急制定计划,分批次、分类别办理。 为了此项工作的顺利开展,以会议、电话的形式对开发企业进行培训,避免因资料提供不全耽误工作进度。 对于积极性不高的开发企业,我局多次约谈,督促其提交相关材料并为其领办,对于无法联系的开发企业,由住建局代为办理相关手续,保障了权利人的合法权益。根据《牙克石市解决不动产登记办证遗留问题实施方案》,2015年1月1日前签订《国有建设用地使用权出让合同》或取得《国有建设用地划拨决定书》的项目列入解决历史遗留问题项目清单,涉及26个开发企业,39个建设项目,59个小区,涉及棚改居民39710户,面积260.74万平方米。

  目前完成情况

  1.已完成初始登记备案的小区: 蓝莓小区、呼伦湖小区、民泰、民和、民安小区、宏岭、岭宏小区、御景华庭小区、中富凯城A、B、C、E、F、滨河湾花园、景园、佳园小区。 (16个小区,13981户,946322.72平方米)2.已完成初始登记备案尚未发确认单的小区: 金阁商住综合楼、巴林佳园小区、免渡河新林佳园、免渡河和谐家园、巴林佳园小区B区、C区、免渡河新林佳园B、C、越桔东小区6#。 (9个小区,2935户,190048.96平方米)3.正在受理初始登记备案的小区: 天悦城小区23#、46-65#、别墅区、商业中心、悦东新城、悦西新城、悦新西城24#、25#、26#、牙克石农场危房改造工程、瓷都一期1-12、滨海家园小区。 (9个小区)4.已完成房产交易备案(不动产部门已发不动产证)的小区: 蓝莓小区、呼伦湖小区、岭宏小区、中富凯城A、B、C、E、F。

  (1500户)

  下步工作计划

  1.与不动产登记部门密切配合,按照工作计划,积极稳妥推进解决历史遗留办证工作,力争完成或超额完成解决棚改居民2万户办证的目标。2.为加快棚改居民办证速度,与不动产登记、税务部门通力合作,在原有“一窗受理、集成服务”4个综合窗口的基础上,增设一个综合窗口,继续优化流程,加大精简申请资料的力度,缩短受理、审核时限。3.对工作人员进行宗旨意识和业务技能的教育和培训,提高办事效率和为民服务的能力。4.对有困难的开发企业提供技术支持,培训业务人员,协调相关部门,尽力协助企业申请房产初始登记备案工作。

  来源:牙克石市政府办公室

  监审:张丽

  编辑:胡梦莹

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