临近岁末,和温度同时走低的还有房地产市场。国家统计局消息,10月份70个大中城市中,二手房房价下降的城市达到35个,占到一半。这意味着,10月份房价下跌城市数量已创出55个月新高。
而社科院财经战略研究院发布的11月《中国住房市场发展月度分析报告》认为,北京、天津、廊坊、保定、张家口等城市房价可能一般性下跌。
房价的下跌让很多没买房的人看到了希望,那么房地产市场遇冷,房价降多少才合适呢?不同的人给出了不同的答案。
同事小光光说:尽管房价看起来降了。但是降价幅度并不大。对于大部分没买房的人来说,现在的价格依然买不起。希望未来房价要与各地居民收入挂钩,比如家庭年收入总额的十几倍买一套房子是正常的。现在北京的房价,恐怕需要家庭收入的二三十倍。
网友小杰说:对于没买房子的人,肯定希望房价降下来。但是中国居民家庭财富的77%是房地产,有房人肯定不希望房价下跌。因为家庭财富的七八成都是房子,要是房价降了,家庭财富肯定缩水。这是大多数人不愿意看到的。
朋友洪文说:房价降到五年前就差不多了。用现在的存款,买五年前房价的房子,压力还是不大的。就是不知道能不能降到五年前的价格。
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