期房好还是二手房好呢?

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  买房无非分为两种,一种是期房一种是现房,但是现房几乎都是二手房。那么面对两类房子对于购房者来说该如何选择呢?

  

  买期房

  买期房最大的好处就是有投资的价值,因为期房很多都是在新区域内开发的,所以后续的升值空间会比较大,再加上楼盘持续涨价的规律起房一般来说都是最便宜的。因此买期房第一可以省钱,第二还有升值空间。

  但是期房毕竟是新楼盘,后续的发展需要时间,购房者就需要守住寂寞,等到发展以后才能真正地享受到便利。并且期房在选房的时候也会有壁垒,就是不能按照房屋的实际情况选择,所以后续也会遇到购房预期与房屋不符的情况出现。只不过起房房源一般相对较多,可选的房子就多一些。

  总的来说选择期房就要不着急入住,最好等到小区入住差不多了再入住,否则装修带来的污染也是一个不容忽视的问题。

  买现房

  现房所见即所得,房子不会骗人,采光、位置什么的基本上都是定数了,周边也会十分便利,所以会比较到位一些。但是现房可选的余地不多,只能看二手房的销售情况,同时价格也相对期房要高出不少,后续也不会有很大的升值空间,购房者需要注意这几点问题。

  不过现房好的就是即买即住,甚至带装修带家电家具拎包入住。这样一来就很省心省力了。家里要是有小孩也不需要担心甲醛污染的问题了。这可以说是现房能给购房者到来的最大利好了。

  选期房还是选现房其实最终好看的还是个人的需求和能力。着急住就一定是现房入住,如果不着急那么就可以选择期房,楼盘新房子新今后出手也算是半新的房子。当然,如果有实力那么就不需要考虑价格了,只要喜欢的随便买就好了。不过选择期房的时候还是应该仔细挑选,不然盲目买了房后续不满意就不划算了。

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