买房无非分为两种，一种是期房一种是现房，但是现房几乎都是二手房。那么面对两类房子对于购房者来说该如何选择呢？
买期房
买期房最大的好处就是有投资的价值，因为期房很多都是在新区域内开发的，所以后续的升值空间会比较大，再加上楼盘持续涨价的规律起房一般来说都是最便宜的。因此买期房第一可以省钱，第二还有升值空间。
但是期房毕竟是新楼盘，后续的发展需要时间，购房者就需要守住寂寞，等到发展以后才能真正地享受到便利。并且期房在选房的时候也会有壁垒，就是不能按照房屋的实际情况选择，所以后续也会遇到购房预期与房屋不符的情况出现。只不过起房房源一般相对较多，可选的房子就多一些。
总的来说选择期房就要不着急入住，最好等到小区入住差不多了再入住，否则装修带来的污染也是一个不容忽视的问题。
买现房
现房所见即所得，房子不会骗人，采光、位置什么的基本上都是定数了，周边也会十分便利，所以会比较到位一些。但是现房可选的余地不多，只能看二手房的销售情况，同时价格也相对期房要高出不少，后续也不会有很大的升值空间，购房者需要注意这几点问题。
不过现房好的就是即买即住，甚至带装修带家电家具拎包入住。这样一来就很省心省力了。家里要是有小孩也不需要担心甲醛污染的问题了。这可以说是现房能给购房者到来的最大利好了。
选期房还是选现房其实最终好看的还是个人的需求和能力。着急住就一定是现房入住，如果不着急那么就可以选择期房，楼盘新房子新今后出手也算是半新的房子。当然，如果有实力那么就不需要考虑价格了，只要喜欢的随便买就好了。不过选择期房的时候还是应该仔细挑选，不然盲目买了房后续不满意就不划算了。
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