地产硬汉孙宏斌：用实力买出万亿江山，转手就能挣个盆满钵满

地产硬汉孙宏斌：用实力买出万亿江山，转手就能挣个盆满钵满！

推荐语：近年来我国地产行业发生了翻天覆地的变化，在国家对地产行业进行“住房不炒”的相关调控后，靠着地产行业发家的业内大佬们日子也不好过了，纷纷转型其他产业。

比如恒大集团的许家印在此前就被曝出怒砸3000亿转行做新能源汽车，按照当前的情况来说，许家印的神车也很快就要问世了。而排在第二的碧桂园也宣布进军机器人行业，万达王健林则继续开拓文旅项目，而SOHO中国的潘石屹夫妇则下定了决心“卖卖卖”套现离场，总总迹象说明，地产行业真的已经走到了“穷途末路”的地步。

可是就在李嘉诚、王健林、潘石屹等大佬们纷纷抛售房产资源的时候，我国却出现了一个超级地产“硬汉接盘侠”，他就是被人称为白衣骑士的孙宏斌。近日，孙宏斌被媒体曝出又出来接盘地产项目了，而且这一次，孙宏斌仅用了一个多小时就谈妥了云南城投153亿元的交易！

11月27日，在融创152亿收购云南城投两大项目媒体见面会上，孙宏斌被问及152亿来源哪里时表示，我们钱是卖出来的，都是销售出来的。我们每个月有五六百亿现金，拿出100亿是很容易的。

不得不说，目前在国内，像孙宏斌那么“有钱”而且出手阔绰的地产商已经不多了。为此有业内人士调侃称，对于孙宏斌来说，这100多亿的收购案或许就跟去菜市场买白菜一样利落干脆，但是这笔生意究竟会给融创带来多大的利润，孙宏斌早就有了详细的计划。

据悉此次收购的地方，位于成都的世纪环球中心，一年的物业费就能达到1.6亿，是绝对不可多得的优质地产。换句话来说，要不是人家缺钱，融创中国孙宏斌也买不到这样的“转手就能挣钱”的项目。

外界一直都说孙宏斌是接盘侠，但是很多人却不知道，孙宏斌从来都是只接优秀的地产资源，那些烂尾货孙宏斌从不看在眼里。当年孙宏斌“趁火打劫”王健林，只用了400多亿就拿下了万达的文旅项目，但是经这几年融创中国重新操盘后，万达的项目为融创实现了1600个亿的收入，这从侧面说明了孙宏斌的过人之处。

事实上，从万达到饭泛海、再到今天的环球中心，孙宏斌办事一向是干脆利落，从不拖泥带水。在外界质疑孙宏斌能不能把项目盘活的时候，孙宏斌就已经把钱交了，而且马上开始“转手事宜”，这极强的变现能力，也是融创中国孙宏斌的制胜法宝。

不过话说回来，今天的融创中国更像是“地产中介商”，盈利的套路并没有多么的神奇，只是因为孙宏斌在办这种事时给钱够痛快，而且从不差钱，在业内的口碑很不错，事情就是这么简单明了。

在融资困难的今天，融创中国却从来不为钱发愁，因为在孙宏斌的手上掌握着众多的融资渠道，而这也是为什么其他在地产企业生怕被负债率压垮的时候，融创中国还敢大举放钱出来“收割”的真正原因。

如今，孙宏斌已经成为了国内最强的“地产收割机”，不难预见，在今后还将会有更多的优质地产被他拿下，而孙宏斌也因此成为了国内真正的地产顶级大亨。