相信买房是很多人的心头大事除价格、配套外还要考虑户型户型主要需要考虑朝向、分区、形状等方面
而好户型包括六项标准
方正、南北通透、客厅和双卧朝南
避免走廊、功能分区明确
各个房屋面积配比合理那么怎么才能选到好户型？
判断户型的好坏
房子的户型好晴朗的天气白天所有房间
不需要开灯光照充足
往房间里摆放基本尺寸家具不妨碍人走动
不借助通风设备能自然通风
户型的形状选择
影响采光和通风最大的因素是住宅的长宽比例:长度和宽度的比介于1:1.5之间是最好的。
户型方正首选
房子整体利用率高拐角会占用实际的居住面积如果家里人口本来就多买的面积又不大就要选择方正的户型
通透的户型
南北相对两面
采光通风最好
相邻两面采光通透次之全是一面采光通透最差
户型的朝向
户型朝向最好的是南边
然后选房还要考虑地理位置
如生活在北方日照不足则优先选择朝南的房子而南方有些城市太热可以挑选偏北的房子避暑朝西的房子会面临采光短、西晒强朝东的房子会易阴湿、通风差的问题
其实衡阳的日照充足朝南的户型并非首选
看户型分区
功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
户型尺寸
户型图上的家具通常会比实际比例小让人产生空间很大的错觉所以关注空间的同时还要注意尺寸相对来说，卫生间面积在4-5平米左右卧室面积在12-15平米左右客厅面积21-30平米左右厨房面积4-5平米左右是最好不过的空间尺寸
户型选择总结
总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型哦~
——END——
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
