沈河区榆树屯单元:定位为现代化大型居住生活区

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  沈阳市自然资源局11月25日消息,《沈阳市中心城区榆树屯单元(编码BNYS)控制性详细规划》于2019年9月17日获得沈阳市人民政府批复,批准文号为沈政[2019]80号。现进行批后公布,公布期限至规划期末。

  规划简要内容

  一、规划范围:东、南至沈水东路,西至新立堡东街、北至东陵路,单元面积约2.1平方公里。

  二、规划定位:功能完善、配套齐全、环境优美的现代化大型居住生活区。

  三、用地布局:规划用地以居住功能为主。公共管理与公共服务设施用地根据服务范围合理布置。商业服务业设施用地单元中部及东陵路沿线。绿地与广场用地沿单元四周快速路及单元中心。

  四、五线控制:红线控制包括东陵路、沈水东路、新立堡东街、东达路延长段、东大营街延长段等道路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。黄线控制包括公共停车场、给水、供电设施等。蓝线控制包括新开河水域。

  五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

  

  

  控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。

  控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套,以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容,并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程,应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。

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