开店租赁店面,这7个问题一定要注意

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  很多时候,地址选好了,店面租赁时却遇到了问题,这7条一定要看看!

  1、房屋产权的归属问题

  如果房屋没有产权证,那么你就不要租赁,因为没有产权证,你就不可能办理其它的营业证照。

  

  2、房屋租赁的合同期限

  合同期如果在五年以上,那是可以的,如果租赁期少于五年,那就没必要考虑了。

  

  3、是否有独立的门头,而且门头是否显眼

  如果没有独立的门头,或者跟周围的“邻居”共用门头,那么这个房子你还是再考虑考虑吧。

  4、楼层的高度

  一般认为楼层的高度一定要控制在3.8米以上,如果楼层的高度太低,装修后的餐厅空间就会很紧凑,容易让人感觉压抑。

  

  5、是否有停车位

  如果停车位少于12个,那么这个店面也没有必要再考虑了。

  6、合同上的租金约定

  在签合同时,租金部分一定要格外关注,如果租金3-5年都不会有变化,那么你可以入手。

  

  7、你需要格外关注房子的水压、电路、排水(排污)管道、和排烟管道四个部分是否符合开店的需求

  水压和电路你最好请专业人士核算一下,至于排水(排污)管道和排烟管道,你要亲自测量一下,如果排水(排污)管道直径不足30厘米,或者排烟管道的长、宽均不足50厘米,那么这个店面你要再斟酌了,因为改装的费用是非常高的。另外,你还要看一下厨房内是否有天然气的接口,这相当关键。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 3 参与 6
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

餐饮美食联盟

发布餐饮美食相关信息

头像

餐饮美食联盟

发布餐饮美食相关信息

136

篇文章

347

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码