买房难不难?对于有钱人来说,一套房挥挥手就有了,要多少有多少。刚刚辞职的国足主教练里皮,5天工资能买广州一套好房子,年薪超李-嘉-诚儿子,在任期间拿走5亿元薪水。5个月的工作时间3个月在意大利度假,过73天暑假日赚147万。碧桂园总裁莫斌6884.5万元的年薪尚不及里皮的一个零头。
对于普通收入人群来说,买房成为一辈子的努力方向。菜价涨了,猪肉价也涨了,彩礼涨了,房价涨了,唯独工资不涨,想买房难,结婚难上难,更有网友感叹都半年没过猪肉了。前不久,西南财大的研究指出,人们近六成债务集中在房贷上,结构性问题突出。在2013年到2018年,因为买房而负债,住房贷款占家庭债务比重高达55.6%。
当前房价已经远超出不少人收入水平的范围,房子已不是用来住的。部分人持有数几套房,部分人却还在为首付而奔波着。正因为这样房价难以再现翻番的行情,下半年以来北京的二手房全面降价,比如望京西园一套百平米左右的两房能卖出750万,现在650万就能成交。
二线城市西安,三线城市南宁,在去年的房价涨幅一度领跑全国,2019年随着调控深入都出现了明显降温。其中上半年二手房涨幅达到3.03%的西安,10月更是环比下跌0.4%。
对于刚需来说现在房价相对平缓期,正是买房的好时机,可以避免因为多数人因房价上涨后产生购买冲动。上海某知名地产大V喊话:除了自住需求,绝对不要在小地方投资买房,这些地方可能也会略涨,但今后很难以市场价卖掉,甚至你大幅降价也未必能卖掉。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.