今年以来,总是出现一些老业主要求退房的报道,有因质量差、虚假宣传、也有因房价跌了等等,总之楼盘的各种问题很多,难道前两年就没有吗?归根结底还是因为楼市低迷,整体房价跌了!毕竟这两年投资成分比较大,再加上房价那么高,追高买入更是看不得房价跌。
有网友表示,自己住今天跌了明天涨了再怎么样,跟他没关系!这年头还有百分之一百赚钱的事,所有人或企业都去炒房就行了。当然最受伤的是那些没能力,但又想通过买房赚钱,但承受不了下跌,所以买房还是不能跟风,炒股有多少人亏得一塌糊涂,但没见过谁要求上市公司退房的。
对于连首付都要借的,买房就要慎重些。买了你的生活质量陡然下跌,房贷利息高,卖房的套路深,就是你成了接盘侠,以后你怎么维持生活,压力大!不如不买,炒房最赚钱的时候,资金都去炒房,谁借钱给别人炒房?现在大量资金乐意借钱给别人炒房,为啥呀?脚趾头能想明白了。
楼市从去年三季度开始出现明显转向迹象,销售继续低迷态势,碧桂园、恒大、万科等龙头企业降幅都比较大,那么其他中小型开发商日子更不好过,那就降价吧!有些楼盘降价30%对外宣称仅是少量特价房,结果引起不少业主闹退房的,不过开发商都不傻,房子是不会轻易就能退的。
对于刚需来说,每年年末都有一波机会,再加上今年下半年以来房产市场下行,开发商任务的压力,现金流的压力都显现,尤其是品牌开发商,更有降价跑量的动力,所以,年底是有机会的,买房不必过于着急。
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