恶臭熏天!中山一精装房出租后让房东崩溃…租客玩“消失”,还遗弃小狗

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  5个月前,

  市民朱小姐将自己一套

  位于凯茵又一城的精装三房居室出租,

  然而就在11月27日

  她去收房租时,

  却被屋中的景象震惊了!

  

  房子里恶臭熏天遍地都是狗屎

  家具严重损坏生活垃圾随处乱扔……

  在这间房子里,

  究竟发生了什么?

  

  视频更令人触目惊心

  

  

  昨日上午,

  在业主朱小姐的带领下,

  记者前往现场一探究竟。

  

  家具电器损毁严重 卫生状况令人咂舌

  打开房门,凄厉的狗叫声不断从阳台上传来,空气中充斥着令人难以忍受的恶臭,让人忍不住想要逃离。房子里的家具以及家居用品,基本被破坏殆尽,有些甚至已经看不出原来的模样。“你看这窗帘、沙发、凳子、衣柜,原来都是全新的,现在破的破,断的断,看到就让人心痛!”朱小姐气愤地将破损的地方一一指给记者看。

  

  

  

  记者发现,主卧与次卧的桌上、地上还堆着不少吃完的外卖盒,烟头、饮料瓶、打火机等随意散落着。主卧的衣柜顶上也留有宠物粪便卫生间里也到处扔着男士内裤马桶内还有未及时清理的污秽

  

  

  不仅如此,租客还遗弃了一条瘦到皮包骨的萨摩在房子里。

  朱小姐道:“昨天我们来的时候,狗粮和水都已经吃完了,我们根据地上的粪便推测它大概已经被饿了四五天了。看它可怜,我们马上给它装了水和狗粮,小家伙饿得几秒钟就吃完了。”

  租客逃避赔偿 房东无奈报警

  

  朱小姐表示,这套房子是新装修好的,原本是作为婚房的,由于某些原因,后来决定出租。

  

  新房子出租前的样子

  据朱小姐描述,她第一次见到租客曹先生时印象还不错,年轻人,有礼貌,穿着也很得体,加上房屋中介人员一直在旁说好话,她才放心将自己新装好的房子租了出去,原本应该押二付一的条件也改成了押一付一。

  “现在家里破坏成这样,我觉得中介也得负一定责任!”昨日下午,朱小姐将损失清单发给了中介与租客。中介方面表示,涉及赔偿事宜,公司会派出律师进行处理;而有关朱小姐与租客曹先生的纠纷,他们也会尽力去协调。

  

  左:新房子出租前;右:新房子出租后

  至于租客曹先生,朱小姐曾打通过对方电话,对方明确表示已经去了上海,不会再回中山了。对于近3万元的赔偿金额,曹先生表示只能赔2000元。朱小姐对此表示不能接受,目前她已报警,等待警方立案处理。

  

  律师支招:租客慎选,合同慎签

  作为普通市民,

  怎样才能避免遇到类似情况呢?

  广东广中律师事务所的李庆律师给出了自己的建议:

  1、谨慎选择租客。如果通过中介寻租,可以通过中介让承租人提供一些基本情况证明,如工作单位等,目的是对承租人的流动性等做一些判断。对于流动性可能比较高的租客,可以提高押金金额

  2、对于租赁房屋的损坏赔偿金额,建议在租赁合同里进行详细约定,如果租客有损坏租赁物的情况,主张赔偿时比较有依据。

  网友评论

  @:小狗都饿得剩下排骨了

  @HMT:可恶,这人应该拉入失信人名单,飞机火车都不让他坐。

  @chica bonita:外表经营地如此光鲜,日常生活却经营不成样

  @芬芬:这就是出租的成本,如果你没有做好心理准备,就不要出租,你还希望租客会把你的房子当成自己的房子吗

  @南有香山:出租房子一定要一个月巡视一次,免得房子遭殃

  精心装修好的新房子

  竟被糟蹋成这样,

  实在太糟心了!

  

编辑 张耀文 二审 阮晨雪 三审 徐小江

  来源:中山日报(记者 付陈陈),部分照片由朱小姐提供。

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