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网友诉求：衡水阜城县和天下简装房子不做防水，物业费取暖费捆绑收费！
我是衡水市阜城县和天下北区的业主，和天下北区的房子自带简装，房子是用砖混的，2019年1月9日我拿的钥匙，2019年2月底入住，至今入住不到一年。以上为基本情况，我要诉求问题有以下几点：
一是自带简装房子卫生间不做防水，物业拒绝解决问题，存在安全隐患。入住不到一年时间发现卫生间周围墙皮脱落，2019年11月份问物业并要求物业维修，才告知，卫生间墙面并未做防水。2019年11月物业通知缴纳物业费和取暖费，我们要求物业把防水做好或者给一个解决办法，物业拒绝，并表示最多把脱皮的地方抹一层白灰，这种砖混的房长期阴湿存在安全隐患。
二是同一个小区，同一样物业费，区别待遇。和天下北区楼门前未安装摄像头，整个北区路灯昏暗，在夜间极易发生安全事故，本人多次险些撞到人和小动物，而南区每一个楼门前都有摄像头，路灯等设施比较完善。和天下北区为低楼层，物业费明细中包括加压费，不知道加压费从何而来。
三是“捆绑式”收费不合理。业主享受物业服务后，业主有缴纳物业费的义务，但物业拒绝解决防水问题，并且未按照规定安装摄像头、路灯等物业设施，所以，我们要求物业解决完防水问题后缴纳物业费，但物业以不交物业费为由拒收取暖费，导致至今未供暖。
源自：阳光理政
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