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置换权益、宅基地跨村安置,解答义乌人关心的房子疑惑

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11月27日

义乌市稠江街道

上线《政风行风热线》节目

看看下面哪个问题你最关心

工程

问:在黎明社区,发现有些路上人行道破损严重,很久都没有人来修,请问街道能不能安排人来修一下,把路修复好方便百姓出行?

针对辖区市政设施破损维修不及时等问题,街道在年初就开始谋划,制定了零星市政设施快速维修机制,充分发挥日常巡查、群众举报、数字城市、网格反馈等信息手段,执行限期整改(小问题2-3小时内整改到位,大问题2-3天整改到位),同时成立数支快速维修队伍,分别对辖区破损人行道、混凝土路面、沥青路面破损等问题进行及时修补。目前辖区破损问题基本修复完成,累计完成破损路面修补1700余处14000平方米。

义乌交通发达,车辆很多,人行道上普遍存在停车、通车的情况,因此也造成人行道易破损的问题。希望广大市民发现有道路破损等情况,请及时与街道建设办联系,谢谢。

问:稠关小区正在进行改造,到处开挖,灰尘很多,什么时候能够结束?

稠关小区旧改于2002年启动,至2018年底还有59户未实施旧改。留地区块杂草丛生, 2018年底成立了稠关旧改扫尾专班,目前59户未旧改户已完成旧房拆除55户,启动建设50户,未拆除4户需进一步协调沟通。

2018年稠关小区曾被市里评为最差现场,街道为彻底改变稠关小区面貌,下大力气、投大资金开展全方位改造,主要是旧改扫尾,剩余59户已完成55户;道路白改黑及房前屋后路面、人行道改造;主要道路店招立面改造;打通稠关二街断头路;绿化及空闲地改造;天然气接入;小区线路上改下及规范整治;无保笼小区创建;生态海绵城市;小区交通微循环系统、电动车充电系统、监控系统、微型治安消防系统等设施配套。工程于2019年10月开工建设,工期240天,预计2020年6月底完工。

住房

问:我是拆迁户,我们证办下来了,请问置换权益怎么交易?

置换权益交易是指城乡新社区集聚建设对象(转让方)将已经审批的可置换权益面积,通过交易实现置换权益转移的行为。中华人民共和国境内外公司法人,其它组织及自然人均可成为置换权益受让对象(受理方)。权益交易方式有三种:产权交易所、中介、双方自行交易。

交易程序:交易双方填写《权益交易备案表》,同时携带《权益凭证》、身份证原件及复印件一份;交易双方如通过中介第三方也应到场,到街道办理备案意见,并填写《置换协议交易合同》。再到市365不动产登记中心专门窗口办理《权益凭证》过户登记。

村级集体经济组织成员每户必须保证留有一套高层公寓的自住房屋,人均面积最少不低于30平方米,即权益凭证中的不可售面积不得交易。鼓励按集聚对象选定的户型成套交易。

问:请问稠江街道今年会推出宅基地跨村安置吗?如果有的话具体是在什么时候、哪个村,报名的条件是什么?

关于农村宅基地跨村跨镇街安置工作,我们街道正在积极筹备当中,近期即将推出包括后申塘、大水畈、下门等村30余间跨村安置地块。报名对象资格条件:(1)具有宅基地资格权,已完成宅基地审批手续,安置方式为垂直房且本村无建房用地落地的农户;(2)对城镇规划红线范围外,建设用地规模已经核定且农村更新改造实施细则已批复的村庄,本村已无多余宅基地可安置的,或虽建设用地规模未核定但现状人均建设用地规模少于100平方米的,符合宅基地审批条件但未审批的农户,在自愿申请的基础上,允许参加宅基地跨村、跨镇街安置选位。具体报名流程须知你们可以来街道咨询,并请多关注义乌商报的公告栏,街道将于近期发布宅基地跨村、跨镇街安置公告。

政策

问:目前市里、街道都鼓励做小微园,我们也想做,但是有些政策不理解,能不能帮忙解释一下?

根据市政府《关于推动小微企业园高质量发展的实施意见》,原则上制造业小微企业园用地面积不小于50亩或建筑面积不少于5万平方米,仓储类小微企业园原则上用地面积不小于50亩,电商类小微企业园原则上用地面积不小于50亩或建筑面积不小于2万平方米。要求小微企业园按照基础设施、产业链条、园区规划、运营机构、入园标准、管理机制、公共服务、智慧平台、安全保障、扶持政策等十个方面的标准体系建设。

安全

问:我是稠江辖区的一家企业,最近有人要我们装无线烟感,是否有此事?

为了深入贯彻落实习近平总书记关于加强公共安全体系建设的重要指示精神,构建大安全大应急大减灾体系,通过实施“烟感革命”工程,强力助推我市“智慧应急安全”体系建设,根据义乌市安全生产委员会下发的《关于全面推进“烟感革命”工程指导性意见》义安办〔2019〕32号文件要求,街道开展了智慧应急站和无线烟感推广工作。

通过全面推广无线联网式感烟火灾探测报警器并联入“智慧应急平台”,使每个火灾初期有预警,提高社会单位、群众及政府的快速应急处置能力,力争做到救早救小,有效扑救初期火灾,有效减少火灾造成的财产损失和人员伤亡,实现应急守护平安365天。街道目前分批次对辖区工业厂房及宿舍、九小场所(小学校或幼儿园及辅导机构、小医院、小商店、小餐饮场所、小旅馆、小歌舞娱乐场所、小网吧、小美容洗浴场所、小生产加工企业)、沿街店面、文保单位、文化礼堂、敬老院、电瓶车集中充电点等重点场所及易发火灾点进行无线烟感安装推广。

目前辖区已安装无线烟感3万多个,处置无线烟感报警火灾事故15起,做到救早救小,有效扑救初期火灾,有效减少火灾造成的财产损失和人员伤亡。

问:我养了只狗,但是义乌管得比较严,这里也不让去,那里也不让去,想问一下养狗到底有哪些要求?

养犬人应当依法养犬、文明养犬,遵守公共秩序,维护社会公德。饲养犬只不得妨害他人生活,不得破坏环境卫生和公共设施。鼓励养犬人对饲养的犬只实施绝育手术。

养犬人应当遵守下列规范:

(一)在重点管理区携带犬只外出时,应当为犬只佩戴犬牌;

(二)除残疾人携带服务犬外,携带犬只外出时,应当由安全民事行为能力使用束犬链牵领或者采取装入犬袋、犬笼等防止伤害他人的措施;携带烈性犬的,应当将犬只装入犬笼;

(三)在楼道、电梯及人员密集场所,应当采取怀抱犬只、收紧犬绳贴身携带犬只或者为犬只佩戴嘴套等措施;

(四)不得携带犬只乘坐小型出租车以外的公共交通工具,携带犬只乘坐小型出租车时,应征得驾驶员的同意,残疾人携带服务犬以及符合国家、省的有关规定的除外;

(五)不得遗弃、虐待犬只或者组织、参与斗犬等虐待犬只的活动;

(六)法律、法规的其他有关规定。

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教育

问:我是外来务工者,在稠江已经有7年了,孩子马上要上学,请问上学方面有哪些选择?

稠江街道有公办学校10所、民办学校7所、民办幼儿园48家、辅导机构89家,百园工程在建幼儿园5家。义乌公办小学初中实施“阳光招生”政策已经多年,全面取消择校生、借读费,非学区生入学是根据房产、社保等条件排序录取。但随着外来人口不断涌入我市,城市人口的不断增加,公办学校的资源依旧存在一定的供不应求情况。我们稠江街道大力支持教育工作,持续推进政策上支持,推进民办学校布局优化,通过鼓励支持工业厂房“退二进三”改建办学、集体土地经营性入市新建校舍。辖区新义乌人子女学校有:松门山学校、金鹰实验学校、金桥小学、博文小学、戚继光小学、新联学校、欣欣小学,这七所学校承担了我市大量新义乌人子女的就学问题,通过多途径、多层次解决“读书难”问题。

来源 | 义乌新闻广播

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