郑州房东摆摊出租房子 是房租太贵?还是无人租?

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  “房子在桐柏路上,地铁5号线就在附近,但空了快一年,还是租不出去”、“房子一直租不出去,没办法了,降价30%交给了中介公司”……小编不禁感概,现在房子真难租出去!

  近日,有网友爆料,零下一度,郑州房东摆摊出租房子,是房租太贵?还是无人租?

  

  网友议论纷纷

  深情是你久伴:1800还真敢要

  你不要阴阳怪气的哦:因为都回迁了啊房子太多了

  郑东曰:房子不咋地,要价还挺高

  水仙美颜:中介、托管、安置房(物业最差、消防楼梯堆杂物、墙体薄隔音差、墙体漏水),都是坑!能气的你少活几年。

  河南股哥:凤凰茶城,那的房子价格高,交通不方便,而且脏乱差

  似曾相识2012_2700:房子太贵了,工资太低了

  我係唔会话俾你知我係边个咖:都这么贵啦~

  给我一支烟du9527:工资三千,房租一千五

  Sapphire0920:他能租出去才怪,公租房一批一批的分谁还租他们的房,一年一涨价

  我683685871:租房不如买个房子

  

  曾有媒体报道,家住郑州西区的姚女士说,自己的房子是一套老小区的小三房,面积约为110平方米,2017年的时候,她把房子挂在网上,没多久就有人打电话想要看房,房子很快就能租出去,“当年的房租是每月2300元,如今价钱也没涨,就是租不出去,看房的人都没有。”

  

  除了郑州西边,东边也有相同情况。

  2017年,小王贷款买了一套位于航海路与中州大道交叉口附近的两居室,当年租金为2000元每月,很快就租出了,可2018年下半年,原租客不再续租后,他就一直没找到“下家”。

  有网友总结租金下降最厉害的有以下几类房子。

  (1)多层老破小,这类房子租金下降很厉害,而四层以上还有采光不好的底层几乎很难租出去.尤其是顶层。爬楼的痛苦都懂得。

  (2)安置房小区。

  (3)无气或者单气房源。

  (4)筒子楼。

  (5)改善型小区里的大户型。

  (6)修路地段出行不便小区。

  

  各片区房租价格

  1

  二七区

  租金:27.3元/月/㎡

  在二七区比较热门的大学路、京广庵、铭功路、长江路、二七广场附近交通相当发达,这几个片区楼盘多房源多。

  推荐区域:大学路、铭功路

  推荐理由:大学路环境、配套、房型、交通都不错,附近还有高校。铭功路楼盘多小区配套设施较好。

  2

  金水区

  租金:29.69元/月/㎡

  金水区的房源房型多为一室,价格大多数都是1000-2000元/月。其中,花园路、金水路、玉凤路的房源最多,花园路的租金相对偏高。

  推荐区域:玉凤路、人民路

  推荐理由:虽然大多是老小区,但是治安环境等都不错,临近商圈,有大卖场,重点是美食多。

  3

  中原区

  租金:27.07元/月/㎡

  中原区的房源房型各种房型都有,价格适中,1000-2000元/月之间居多。

  中原区热门的区块主要在棉纺路、秦岭路附近,这几个区域楼盘质量较好,房源较多。

  推荐区域:棉纺路、秦岭路、汝河路

  推荐理由:汝河路环境好、美食多、临近校园;棉纺路交通通畅,各方面条件都不错。

  4

  高新区

  租金:23.4 元/月/㎡

  推荐区域:科学大道沿线

  推荐理由:科学大道沿线集中了目前高新区最优质的房源和商业资源,生活配套完善,交通便利,适合投资自住。

  5

  管城回族区

  租金:26.7 元/月/㎡

  管城区的房源房型多为一室和二室,价格集中在1000-2000元/月之间,比较热门的区块主要是商城路、二里岗和东大街附近。

  推荐区域:商城路、二里岗、南五里堡

  推荐理由:距离市区相对较近,区域内房源多,靠近公园、菜场等,生活气息浓厚。

  6

  惠济区

  租金:28.5 元/月/㎡

  推荐区域:文化路、开元路

  推荐理由:惠济万达附近,未来的惠济特色商圈,生活氛围浓厚,交通便利。

  7

  郑东新区

  租金:40.92元/㎡/月

  郑东区的房源房型各种房型都有,以二室最多,价格适中,在1000-2500元/月之间,适用于不同人群的多方面需求。

  推荐区域:东风东路、黄河东路

  推荐理由:东风东路房租总体不高,各种段位都有,环境不错,美食街也多。黄河东路有商圈支持,配套齐全。

  来源:河南商报、网络等

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