安徽安庆的汪女士一直在合肥上班,准备在合肥定居。她听朋友说,合肥金寨路上有一个立基公馆正在销售公寓,她就过来看了一一套小户型,销售人员说价格39万,她对比了一下周边的楼盘,对立基公馆的位置和价格比较满意,于是跟销售人员进一步沟通。销售说公寓是精装修的,家具家电都配置到位。通过与销售人员的沟通和查看宣传海报,决定在立基公馆买房,于是交了2万定金。
第二天销售联系了汪女士,说付了首付之后到房管局打正式的合同。汪女士拿出了那份认购书,缴纳了19万多元的首付款。汪女士说,签正式合同的时候,她看到合同上交房日期是2021年,销售还让她签另外一个装修合同,合同上约定前三年属于开发商包租和续租。
汪女士发现不对劲,正式的购房和以及装修运营协议都没有签字。按照装修协议的内容看到,从2021年到2023年由开发商进行装修和运营。汪女士说,当时买房的时候跟销售说得很清楚,她买房是自己住的,交房后就要搬过来住。当时销售压根就没有提及过前三年由开发商装修后包租和续租。如果签下这份合同,他在交房后3年都没办法住进自己的房子,并且没有任何租金收益,她觉得销售员是故意欺骗。
汪女士现在有两个要求,要么按照之前说好的交房,要么退房。销售称可以退首付,但定金没办法退。因为汪女士手里没有任何书面的证据,当时跟销售都是口头协议,有些进退两难。记者陪同汪女士来到售楼处,并找到了与她签订认购合同的销售员。销售员表示,该说的都跟汪女士说清楚了,其它没啥可说的。
看到记者在采访,另外一名工作人员气冲冲的希望记者放下摄像机,不要继续采访,还要告记者侵犯肖像权。看到记者没有放下摄像机,情绪越来越激动,双方发生了争执。对方有些威胁的语气,意思是到这里采访必须要经过他允许,记者很了不起吗,曝光他试试看。
记者转身准备离开,却被一名保安拦住了,并对记者进行了推搡。眼看局面无法控制,记者立即报了警,派出所民警来到现场保护记者离开。记者对公民的诉求进行公平的查证和报道,对社会不良行为进行曝光,这是媒体人应该要做的事。如果业主事先知道要将自己的房子给开发商收租3年,房子还可能卖得出去吗?
如果开发商不存在欺骗,为啥不敢直面镜头,对媒体都这么飞扬跋扈,更不要说对消费者。该开发商涉及的不仅仅是诚信问题,还涉及欺诈消费者,相关部门应当介入调查,汪女士应当维权到底。同时也提醒购房者,不要轻信销售的口头承诺,可以对沟通过程进行全程录音。
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