关于如今“无厘头”的房地产市场,很多人都在担心: 如果房价继续上涨,我们下一代还买得起房吗? 我们做一个试想:如果任由房价继续膨胀,会发生什么? 最后的的结果一定是: 需要买房子的买不起房,需要卖房子的卖不掉房! 其实,这样“买不起、卖不掉”的僵局在很多地方已经发生!
比如杭州,据统计, 二手房挂牌量已经从2016年的4万套增加到10万套, 这样的增长速度还不能说明问题吗? 为什么二手房库存会急剧上涨? 当然是因为最近几年投资买房的“假刚需”太多了,
小学5年级的侄子告诉我: “他们班每个人家里都有两套以上的房子,有一个还有15套” 我长吁一口气,难怪网友都说空置率高达50%,一点不假! 某专家还预测:未来十年,空置房可能会增加到1亿-1.2亿套! 难道炒房客们对于这样的“僵局”一点都不慌吗?
小学5年级的侄子告诉我: “他们班每个人家里都有两套以上的房子,有一个还有15套” 我长吁一口气,难怪网友都说空置率高达50%,一点不假! 某专家还预测:未来十年,空置房可能会增加到1亿-1.2亿套! 难道炒房客们对于这样的“僵局”一点都不慌吗?
一位房产中介透露:现在降价的房源越来越多, 几乎天天都有房东降价卖房! 看来,在刚需与炒房客的博弈中,刚需已经渐渐占了上风, 炒房客已经开始妥协! 因为聪明的持房者都明白一个道理: 现在新房的优势越来越多,新小区越来越先进, 而二手房随着房龄增长,只会越来越“廉价”, 现在不降价卖房,5年后也许想卖都卖不掉!
关于房价走势,我们一定要多听听官方住建部的观点! 比如,前不久原住建部副部长仇保兴就表示: 现在调控保持不松,是在给房地产长效机制的出台赢得时间, 下一阶段房地产税或空置税等政策很大概率会突降, 对整体市场形成巨大影响。 话都说到这个份上了,炒房客们还不准备降价卖房吗?
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