央行、党媒、社科院三大权威部门定调楼市，买房人再忙也要看一看

当前楼市信息众多，从各个途径传出的对楼市的认识不一，有人说楼市政策已经到底，也有人说总体趋严毫不动摇。有意买房的人怎么从众多的房地产相关信息中找出重点，去伪存真，做出理性的决策非常重要。在此，我们建议大家重点关注一下各大权威部门对当前楼市的定调，这才是楼市的真声音。

我们汇总了三大权威部门与房地产相关的报告或文章的主题内容，其中对于房地产的表述非常清晰明白。希望大家能通过这些内容的定位，能更加准确的把握住当前楼市行情。

经济参考报在昨日头版发表一篇关于房地产的文章，主题是“房住不炒因城施策仍是地产调控主基调”，同时，在文中也详细分析了当前楼市的各种表现，用数据展示了房地产的运行实况。当前楼市，房价已经总体趋降，房地产投资持续保持高位是为数不多的亮点，鉴于内外不确定因素开始冲击经济，在坚持“房住不炒”底线之下，接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上会适度加大主动权。同时强调，加快推进房地产市场长效机制建设则会一直贯穿本轮调控周期。作为党媒，这一次把房地产分析文章放在头版发布，可见对楼市的重视。

央行发布《2019年第三季度中国货币政策执行报告》，虽然在报告中删除了“房住不炒”四个字，但是，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在主持召开“深化金融改革、服务实体经济发展”座谈会上明确表示，当前及未来一段时期，坚决守住不发生系统性金融风险的底线，推动金融业持续健康发展。在第三条特别强调“继续拆解影子银行，遏制房地产泡沫化倾向”。

社会科学院发布房地产大数据报告表明，以房地产去库存、货币化棚改政策为触发点的的本轮房地产景气周期趋于尾声。在没有新的房价上涨因素出现前，楼市信心难以有效恢复，房价总体趋降。由于各城市间房地产发展极不平衡，不排除局部较快上涨或下跌的可能性。

总体来看，权威报告已经证明楼市转冷这个事实，在房住不炒定位之下，一城一策的实施后，房价已经没有了普涨的机会，同时，由于各个城市稳楼市的主动出击，房价大跌也不太可能。所以，房价分化之中保持稳定。如果大家想了解更多对楼市的观点表述，也可以看了三大权威部门的报告后，在留言中讨论。我们认为，央行、社科院、经济参考报发布的内容或报告是楼市最权威的声音，值得每一位买房人重点关注。