房子还是最值钱的东西吗？这就得分地段了，好房子永远有人买，但差的房子恐怕降价也无人问津 。北京的房价会越来越贵，但是即使北京房价变得特别贵，还是会有人买，为什么，因为有切实的居住需求，自己的房子和租的房子是不一样的，这种自住需求会永远存在。
山东滕州一位网友说，有钱赶紧到滕州炒房，他2年前买的房子6千，现在1万2了。他已经4套房了，老婆大人和家人的意思还是有钱就买房，一准错不了；而大庆的网友说，房子完蛋了，现在大庆偏的地方房子卖不掉了，几乎完全没人要，一些七八十平的房子挂10万一套卖不掉。
这就是区别，一些地方房价越来越贵，而另一些地方的房子已经卖出白菜价。当然没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。据贝壳研究院的数据显示，25个重点城市有20个城市有近一年来挂牌均价出现下跌，部分城市跌幅甚至超过10%。比如说广州二手房从37397元跌至31910元，跌幅接近15%。
个别房源跌幅比较大，一位中介称某房源去年报价350万，至少320万就可以卖掉，结果到了现在降到了280万，但是能不能卖掉还不好说，因为整个广州的楼市并不太好，虽然相比其他一线城市，广州房价并不算高，南来北往四通八达，物价也不高，但房子是太多了。
广州房价持续下降，挂牌量降低，但总量仍然偏大，谨慎乐观。笔者认为按照我们买房心理，跌是不会入手的，越是跌越是观望，如果房地产商希望抛库存的话，那么一定得进行一次大降价甩卖才行，到时候应该就是出手的时候了。
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