梵讯房源标签：房产中介如何写房源特点，让你的房源更吸引客户？

每套房源都有各自的特点或优势，那么，当经纪人查看一套房源的时候，如何快速确定其核心优势呢？或者当客户通过网站、微站小程序看你门店房源时，如何一眼看到它最大卖点呢？

为此，梵讯房屋管理系统设计了【标签】功能，帮助经纪人快速标注房源核心优势。

添加房源标签方法：

梵讯梳理了房源常见的优势，在系统置入“满足唯一、南北通透、近地铁、送车位”等十个标签，满足经纪人常用的房源标签需求。

如果这些标签不能满足经纪人的需求，还可以通过【系统设置】-【公司设置】-【自定义】，添加标签。

这里还可以自定义房源信息字段和图片标签，操作方法和自定义房源标签类似，本文不做专门介绍，只详细介绍自定义房源标签方法：在文字框中输入标签文字，点击“+”即可成功添加标签。

自定义“房源标签”和系统预先设置的标签显示相同；“特推标签”系统则会特别突出显示，最多只能设置三个，建议房产中介朋友慎重设置，选择你门店房源最普遍、最突出的三项优势作为标签。

若要删除某一标签，只需要鼠标单击选择，然后点击右边垃圾箱图表即可。

房源标签效果：

经纪人给某套房源添加标签后，该标签就会显示在房源详情页，其中特推标签会红色突出显示。

这样，经纪人在查看某套房源时，就能快速把握房源优势。如给客户介绍房源时，就能有的放矢，快速准确向客户介绍房源的核心优势；如为客户找房源时，经纪人一般会查看多套房源，有了标签，就能快速判断房源是否满足客户需求。

而且，一位经纪人总结出房源优势，添加房源标签后，其他同事就能直接通过查看他添加的标签，掌握房源优势和特点，这也省去了同事间重复工作之苦，提高了门店业务效率。

如果门店开通了微站小程序、公司官网，则添加了标签的房源，上线微站小程序后，房源列表中会直接显示房源标签，其中特推标签会特别显示在房源图片上。

客户线上查看房源时，一般都会快速浏览，如果不能一眼看到打动他的信息，就不会查看房源详情，更不用说联系经纪人咨询了。

而有了房源标签以后，我们就能把每套房源的核心优势凸显在客户眼前，即便客户快速浏览，往往也不容易忽略，客户查看房源详情、联系经纪人几率将大幅提高。

微站小程序、官网上，房源特推标签的显示风格，经纪人也可自主在微站后台设置：打开梵讯房屋管理系统，依次点击【房源管理】-【微站小程序】-【微站设置】-【高级设置】-【特推标签设置】，即可设定每个特推标签的显示色彩、是否置顶等。

5个标签，精益求精打动客户

最后要强调一点，房源标签最多只能添加5个，其中特推标签最多1个。为什么要限制数量呢？资深房产中介应该都听过营销圈的一句话——多即是少！简单理解就是，你给人介绍一个商品时，说得特别多，那么最终能给对方留下印象的，会特别少，因为人的注意力有限。

而且，没有什么是十全十美的，任何东西的优势都是有限的，当你介绍它各方面优势都具备时，其实给人的感觉就是它很平庸，什么都有一点，但什么都不突出。具体到房产，不可能一套房源价格便宜、通地铁、位于市中心、绿化率高等优势都具备。

所以，经纪人朋友在给房源添加标签时，就要注意总结它最突出的优势、真正的优势，宁愿不足5个房源标签，也不要把本身不突出的房源特点作为标签。这样才能精益求精，真正总结出房源的优势！