楚天交通广播昨天报道了武汉凯旋名邸小区的公共维修基金在业主们不知情的情况下用了112万一事，由此也引起了业主们对小区公共收益的关注。大家都质疑小区停车费、广告费到底有多少？这些公共收益去哪了？
根据上周凯旋名邸小区物业公布的公共收益收支情况公示表，2018年度，小区的广告收益78779元，场地租赁收益有17275元，停车收益为96313元。对于小区停车收益一年仅9万多元，小区业主普遍不认同。
业主：数一数小区停了多少辆车？300辆是绝对有的，一辆车一个月收费260元，绝对不止这点收入呀！
小区物业武汉纽宾凯物业服务有限公司负责人汪俊鸿对此的解释是，停车收益是要除开186个公共规划车位，按每个车位每月收费260元，再除掉管理费、税金，剩下的才属于公共收益。
双方各执一词，不少业主认为，这个小区停车收益真的该好好审计一番。另外，小区公共收益到底由谁管理？这些公共收益又到哪去了呢？凯旋名邸小区业主委员会主任方萍表示：公共收益一直是由物业公司代管的。
物业公司负责人汪俊鸿则回应说，公共收益全部用于支出小区公用设施设备维修、改造，弥补物业服务费的不足，对外支出的每一项费用都有明细。
据了解，凯旋名邸小区住户有1400户，物业服务费是1.8元/平方。可是小区物业2018年的公共收益收支情况公示表显示：物业公司历年结转余额负债达到140万多元。
业主代表戴先生就纳闷了：亏了100多万，物业公司还做什么呢？难道做事还贴钱进来？物业公司进来这么多年，从来都没有公布过公共收益，这个事情要彻查。
（记者李桓 编审李曙光 编辑黄宇达）
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