拆迁案例：深夜砸窗威胁，到拆迁款翻倍，中间到底发生了什么？

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夏天夜里，村民赵某一家正准备入睡，突然卧室的窗户被石头砸了个粉碎，外面传来了威胁声“贪得无厌的刁民，再不搬我们把你房子推了”！赵某陷入了深深的恐惧，自己没力量武力抗拒强拆，难道只能认命了吗？

一、拆迁补偿谈不拢，拆迁户深夜被砸窗

村民赵某，房子面积有900多平，最近面临拆迁，但拆迁补偿问题一直没谈拢，900多平的房屋，只给80平宅基地和80万元的补偿金，赵某觉得太少了，但当地政府表示只能给这么多，补偿协议一直达不成，于是在一个夏日的深夜，赵某家卧室的窗户就拆迁人员给被砸了。

二、律师临危接受委托，及时遏制强拆苗头

赵某在被威胁之后，联系并委托了蓝秦律师为自己进行维权，蓝秦律师首先就拆迁问题给地方政府发了律师函，及时制止了可能发生的非法强拆行为，给赵某吃了颗定心丸，之后通过信息公开等途径给地方政府施压，让他们放弃非法强拆等念头，把解决问题的方式重新拉回到合理合法的路径上来。

三、律师启动维权程序，双管齐下对拆迁方施压

在排除了非法强拆的威胁之后，蓝秦主办律师张律师立刻将维权程序提上日程。一方面向相关部门申请信息公开，让地方政府认识到他们是拆迁程序是不合法的，对其进行施压，另一方面则针对地方政府的违法征收行为提起诉讼。

对于信息公开，相关部门因为知道此次拆迁程序存在许多违法点，因此消极不作为对相关信息没有回复，蓝秦律师以此为由另起一个诉讼；起诉违法拆迁的案件，一审法院不予立案，经过上诉后二审法院依旧裁定不予立案，蓝秦团队此时正准备对此向上级法院申请再审，而因为拆迁方本身违法点太多，他们自知上级法院不会偏袒自己，诉则必败，另一面信息公开不作为也即将开庭，因此拆迁方的压力也是与日俱增。

以上维权程序充分体现了蓝秦律师以打促谈的维权方针，地方政府的拆迁主管人员通过与当事人的沟通后，联系到了蓝秦律师，表示愿意就拆迁款的问题进行协商，希望能够用沟通的方式解决问题，从最开始的强拆威胁，到后来的主动要求协商，其变化不可谓不大。

四、律师斡旋，促拆迁方与当事人平等谈判

既然地方政府在律师的施压下，放弃了非法强拆的念头，那么接下来把政府拉回谈判桌，用合法的手段来解决问题才是正途。地方政府希望赵某能够早日搬离，一方面可以让地方经济建设的工作及时开展，另一方面可以让他们的工作任务早日完成。

蓝秦律师就上述意见与政府达成一致，但同时也立场鲜明地表示，必须按照法律规定把拆迁款足额到位发放后，才能够搬迁，否则是违法的，也否定了地方政府提议的“我们先强拆，你们再告我们”的荒谬提议。最终在蓝秦律师用专业的知识与相关法律与拆迁主管人员进行了沟通后，拆迁主管人员也作出了承诺，表示回去肯定会在充分尊重当事人意见的前提下，就拆迁补偿的具体数额进行公正合理的协商。

五、谈判结果丰硕，安置面积大增，拆迁款数额翻倍

在律师与地方政府就赵某房屋的拆迁补偿问题进行了谈判与沟通交流后，地方政府显露出了谈判的诚意，赵某在律师的支持下也有底气与政府在谈判桌上平等协商。经过一系列的谈判，地方政府同意将补偿标准从原先90平宅基地+80万元，提高到120平宅基地+200万元，赵某喜上眉梢，表达了对蓝秦律师的诚挚谢意。

协商永远是解决问题最好的手段，但在征地拆迁中因为地方政府和拆迁户之间有时矛盾点太多，求同存异很难，而一旦发生了冲突往往最受伤的就是老百姓，因此如果大家自身或身边有强拆发生，请及时联系专业律师咨询，蓝秦律师团随时为您服务。

在征地拆迁中往往涉及复杂的法律问题，这不仅包括争取自己的合法权益，也包括规避法律技术风险，这需要有专业的法律服务支持，北京蓝秦律师团竭诚为您提供法律帮助。