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佛山:新增住宅上周环比下跌近五成 三水成交再度位居第一

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临近年尾,佛山楼市整体市场热度正逐步回升。记者28日从合富研究院(佛山)获悉,上周大佛山住宅新增约22.34万方,环比下跌48%,共1977套货量。高明、禅城、南海上周成交量呈现上升趋势,其中三水成交量再度位居第一,但环比下滑18%。

据了解,上周依然南海供应最多,约10.22万平方米,其中首创禧悦园著、万科金域世家、时代招商天禧为全新盘。南海成交量也有回升,环比升幅29%,成交集中在中部片区。其次为三水供应约3.84万平方米,该区成交再度位居第一,但环比下滑18%。高明环比上升11%,备案价还微涨了2%。禅城由低迷中恢复,环比升幅17%,备案价格连续四周保持2万元价位。

顺德成交量不升反降9%,大部分项目成交平平,但备案价已止跌持平。据记者走访了解,限购区域地价导致竞争压力大,即使房地产商用低价揽客成效也不是很明显。其中,中心城区容桂网签量最多,签约共142套,占总成交45%,单是碧桂园凤凰湾就签约了128套。

合富研究院(佛山)相关负责人表示,住宅市场临近年尾仍有项目推出新货,而价格让利则有助于消化库存。上周有多个项目集中开卖,个别项目开盘当天表现理想,表明市场需求依旧活跃。

来源|羊城派
题图|羊城晚报资料图(图文无关)
责编|李程
实习生 | 徐颖

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