购买多套房产的人,现在面临着哪些危机?

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   今天小编要和大家谈谈以前投资多套房产的人,现如今面临着哪些危机?从前小编总觉得房子越多越好,可以随时随地换地方居住,想住多大就住多大,住不完的可以卖出去、租出去,收房租。这一想法换成以前还可行,但放在如今真的可行?让我们从以下几个方面来分析。

   一、房子老旧,隐患大,房子或难租难卖。房子和人一样,也是有年纪,一些房子建造年限久了就会出现许多隐患,例如:火灾、墙体脱落等现象,人在里头居住,危险指数很高,平均每年都会有因为楼房老旧而导致墙体脱落砸伤行人就有好几件,这类房子通常建造时间超过20年,而且没有物业管理,这种房子难于卖出或租出。

  

   二、国家的调控。由于政策原因,房价在逐渐平缓,加上当前限购的原因,开发商积压了许多新房,开发商后面为了尽快销售新房,或作出适当的退步,这时新房房价就会下降,在新房与二手房之间,我想有很多人都会选择前者。这时房子只能做低价处理或者砸在自己手中。

  

   三、房子开始不值钱。有人说酒是越久越醇香,但并不是所有的东西都是越久越好。房子越久越不值钱,先不说它隐患的问题,先说它借款问题,如果你要买二手房,要向银行借贷,房子房龄短的能向银行带到款,但要是房龄长的就可能会遭到银行的拒绝,所以这也是很多投资者害怕房子贬值的原因之一,所以买房前一定要慎重考虑,不要等房子贬值了在追悔莫及。

   四、国家将可能会颁布房产税。国家可能要颁布房产税来抑制房产投资者买房。房产税一旦颁布,遭殃的就是房产投资者,因为他们拥有的房产多,缴纳的税收也多,这也是这几年房产投资者大量销售自己房产的原因。

  所以,小编认为,房子够住就好,多了有时候就会成为你的累赘,无论它当初能给你带来多大的利益,终究也会遭到的反噬。

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