郑州绿地城项目违规售房，客户缴纳20余万元认筹金遭遇退款难

2018年中旬，在郑州工作的刘女士打听到二七区绿地城有房销售，就来到位于二七区农副产品销售中心斜对面的绿地城项目售楼部。

在销售员雷蔓的推荐下，选择项目8期2号楼25层2504东户一套房。据刘女士说，当时销售员说18年年底签合同，2021年交房，如果中间不想要了，随时可以退款，刘女士缴纳了一笔13万多元的内部认筹金，但年底并未如期签约合同。

2019年年初，刘女士再去售楼部看房，售楼员改口说2019年年底签合同。刘女士觉得还能接受，又于6月份缴纳第二次认筹金近7万元，可当2019年中旬又去看房，售楼员又改口说2020年签合同，2022年才能交房。刘女士觉得销售人员一再推迟签合同和交房时间，不守信用，感觉被忽悠了，遂起疑心，经多方咨询，她发现开发商卖给她的七区8期的房子才于2019年4月份取得规划许可，并未取得合法预售手续，属于违规售房，这时候，刘女士也打听到和她一样上当受骗的人很多，遂提出退款要求。

可当初交钱时，销售人员答应随时退款的承诺却成了一场空，2019年9月份刘女士再次催要20余万元的认筹金，售楼员又说6个月后才退款，说要走公司流程，并且6个月时间也仅仅是保守估计。为了讨要房款，刘女士感觉苦不堪言，跑了好多趟，却被对方以“走流程”一再推迟，感觉很无助。

刘女士感觉从一开始就是一个陷阱，开发商绿地城置业五证不全违规预售，承诺签合同却一再推迟，承诺随时退款却成空，当初之所以信任绿地城，就是看中绿地集团的口碑和实力，没想到，却是这样一个不守信用忽悠消费者的开发商。

截至目前，刘女士所购的七区工地仍旧是一个坑，没有施工迹象。售楼部工作人员透漏七区（绿地城项目8期）以前卖过，现在因为没有预售证不让销售，交房至少要到2023年啦。

绿地，一个河南响当当的名字，本不应该为了区区20多万元为难一位信任你们的消费者，刘女士希望绿地城置业不要再以种种借口推迟退款，合法售房，信守承诺才是绿地该有的样子！

2018年8月21日，郑州市人民政府印发《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》，规定：未取得《商品房预售许可证》,不得以任何形式进行销售,不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。