广州年底楼市“冲量”,12月将有14个楼盘全新开盘

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  南都讯 记者林广 年底从来都是开发商冲业绩的关键节点,12月广州也将会有14个楼盘全新开盘。阳光家缘数据显示,截至11月25日,广州全市11区住宅可售货量为60223套,总面积约704万平方米。根据近6个月销售速度计算,广州市住宅去化周期约为7.8个月。中地行不完全统计,12月广州全市共有22个项目有动作,14个全新开盘,5个开放营销中心,3个旧盘加推,合计约3362套货量。

  中心五区方面,12月份白云区3项目有供应,越秀、天河和荔湾区共4项目有供应,海珠区零新增供应。其中位于越秀区的世茂天越是一栋总高50层的超高层建筑,已于11月23日开放销售中心,主推建面130-210平方米住宅四房,即将全新开盘。天河区2个全新项目入市,位于天河公园板块的臻林预计12月开盘,小新塘旧改项目保利天汇也预计12月份开盘,首推建面78-112平方米的三房和四房。

  外围区域方面,黄埔、南沙成为12月的供应主力。黄埔区将推出5个全新项目,龙湖揽境预计2019年12月开盘,项目待售户型为建面97平方米三房、建面约120平方米四房;保利拾光年预计12月初开放营销中心,主推户型涵盖建面约62-96平方米二至四房单位;绿地杉禾田晶舍项目也预计12月开盘,涵盖建面为98-123平方米三至四房产品,吹风价为3.2万-3.5万元/平方米。

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