现在购买二手房,会“站岗”吗?现在买二手房不如买这种房子

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  买房这件事,说容易也容易,说难也难。说容易,有的人一天就能买一套房,说难,有的人一年也没有入手。购房选择很重要,而购房初衷也很重要,你买房是为了什么?投资?自住?还是自住的时候顺便投资?有的房子适合投资不适合自住,有的房子则适合自住不适合投资,关键看你初衷是什么,然后就买适合你的房子。

  

  笔者发现很多人对二手房有鄙视的看法,其实市场上,一些二手房价格往往比新房价格还高,而一般人不喜欢二手房的原因,一般都是二手房旧了,或是户型,或是装修不喜欢,说白了,不少人有“处房”情结。但是二手房,过去是十分吃香的,想想,二手房是比新房先建立的,而且早年间的一些房子,地段也是不错的,周围配套也成熟了,如果不是那么旧,二手房并不比新房差到哪里,而且在过去,炒房客都喜欢二手房。

  

  今时不同往日,还是这句话,现在的楼市变化,足以改变一个人对楼市的判断,二手房今后走向如何,可能大家有不同的看法。有些人现在正在面临着选择,或许就是新房和二手房之间的选择。遇到一套不错的二手房,各方面条件自己都挺喜欢的,但是现在自己唯一怕的,就是购买了二手房,自己会不会成为“站岗”的那个人。

  还是那句话,首先呢,你得明白自己买这套房子的初衷是什么,如果仅仅是为了居住,以后低价卖出为何不能接受?仅仅是为了自住,是不会在乎房价的涨跌的,最多你的房子还要卖给别人,价格的问题罢了。想好自己买这套房子的初衷,然后看看这套房子达不达得到自己的预期吧。

  

  其次,如果是你买的学区性质的二手房,最好看看当地政策,有些地方的学区改用“就近分配”的原则,可能你买的房子还远了点,分配不到你这里。

  如果你是买商住性质的公寓或是商住房,那为了自住的话,劝你还是省省吧,即使是为了投资,你也得考虑清楚,现在空着的写字楼太多了,你的房子不会有多大的竞争力,当然了,主要还是看地段。

  

  会不会站岗,既然这样说了,肯定不完全是为了自住,但是笔者建议,准备过几年就转手的话,现在还是不要出手了,风险比较大。为了自己不“站岗”,现在买二手房,不如买这种升值潜力大的房子。

  说的就是洋房了和多层了。随着人们生活水平的提高,对住房的要求会越来越高,高层住宅太常见了,其弱势的地方大家也知道,与其不安稳的买二手房投资,不如买既可以投资,也可以自住的多层住宅或是洋房,未来定然会是一个大趋势,毕竟“物以稀为贵”嘛。前期可以出租可以自住,这样的房子变现不是问题,只要地段不错。

  

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