网传南京溧水限购放开 房管部门：不实！未接通知

扬子晚报11月27日消息，今年6月和10月，南京高淳、六合两地相继给住房限购政策“松绑”，不少人将关注的目光投向了同为远郊板块的溧水。扬子晚报记者从市场上获悉，近期溧水当地也传出了取消限购的消息，仅对贷款政策进行限制，不过相关部门对此回复称“尚未接到通知”。

这一消息的来源是流传在微信朋友圈里的一张截图，发布消息的人士已无从考证，图片信息标明“溧水不限购，只限贷”。具体内容包括限贷将分为三种情况，一是名下无房无贷的，购买首套房只需首付3成；二是名下若有1笔未结清贷款的首付为4成，第三种情况是名下有1笔未结清贷款且有二套住房的，第三套无法贷款。市场人士表示，与现有住房贷款政策相比，其实截图中的内容并无多大变化，不过如果限购政策完全取消的话，“这一步迈得比高淳、六合还要大”。

扬子晚报记者随后向溧水当地的房管部门求证，一位工作人员表示其从未听闻这一说法，目前也没有接到任何关于限购政策松动的通知。该人士告诉扬子晚报记者，高淳、六合调整住房限购政策后，市场上确实一直有溧水将要放松的传闻，不过大都是中介或是房企内部传的小道消息，一切还是应以官方文件为准。

据了解，南京市的新一轮限购政策于2017年3月出台，相关部门发布的《进一步调整住房限购政策的通知》规定，外地人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能新购1套住房，同时，外地人在申请开具购房证明时，要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明，且不允许通过补缴的方式获得购房资格。

扬子晚报记者了解到，早在今年6月，高淳率先给限购“松绑”，外地人在高淳买房，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明，不再需要过去3年内的2年个税或社保证明。今年10月，六合也确认针对外地人的购房限购政策已经放松，不再需要社保或个税证明，只要拥有大专及以上学历，且可提供南京市居住证和学历证明，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

南京本地楼市专家指出，高淳、六合房产限购政策的相继“松绑”，很大程度上与当地引进人才战略有关。近年来南京在吸引高端人才落户方面动作频频，包括拿出河西青奥村的房源定向提供给特殊人才，而在高淳、六合等远郊板块，则通过降低购房门槛的方式吸引人才落户，以提高南京经济发展的竞争力。至于溧水是否会松绑限购，扬子晚报记者将继续关注。