天津3宗地揽金23.68亿元 金融街9.48亿元摘得一宗

中国网地产讯 11月27日，天津市成功出让3宗地块。总出让面积164203.6㎡，总起始价23.68亿元，总成交价23.68亿元。

天津融承和景企业管理咨询有限公司（金融街）以底价9.48亿元摘得津西青（挂）2019-21号地块，楼面价10115元/㎡。该地块位于西青区张家窝镇京福公路以西、丰泽道以南，东至京福公路、南至现状空地、西至晨溪路、北至丰泽道。

出让土地面积46861.1㎡，规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积46861.1㎡，起始价9.48亿元，最高限价为10.33亿元，绿地率≥45%，建筑密度≤20%，建筑限高54米。

出让条件显示，该地块受让人须在签订出让合同之日起13个月内开工、49个月内竣工。

天津中盈建筑工程有限公司以底价3.2亿元摘得津武（挂）2019-063号地块，楼面价4997元/㎡。该地块位于武清区下朱庄街丰和路东侧，东至天津市人民政府现状空地规划居住用地、南至悦水道、西至丰和路、北至伊水道。

出让土地面积53367㎡，规划用地性质为居住用地，规划用地面积53367㎡，起始价3.2亿元，最高限价为4.48亿元，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高27米，地块周边有现状空军杨村场站南4000米通讯着陆雷达站，建筑高度需满足空军机场及雷达旅的限高要求。

出让条件显示，该地块需建设12班幼儿园，占地面积4500㎡，建筑面积不小于3000㎡；需配建城市雕塑不少于2座；受让人须在签订出让合同后12个月内开工建设、开工到竣工建设周期为36个月；

天津津城置地投资发展有限公司以底价11亿元摘得津南(挂)2019-18号地块，楼面价10747元/㎡。该地块位于津南区辛庄镇，东至国欣路、南至国达环路、西至国达环路、北至文沽道。

地块出让土地面积63975.5㎡, 规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积63974.2㎡，起始价11亿元，最高限价为13.75亿元，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

出让条件显示，该地块竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》后一年内开工建设、四年内竣工。