临汾锦悦府：五证不全开盘销售，销售人员称“项目是国企开发的”

临汾锦悦府项目在未取得施工许可证和预售许可证的情况下高调开盘销售

近段时间，临汾房地产市场可谓乱象频发，多家项目因违规销售被房产局约谈、整改。而就在如此情况下，竟然还有房地产项目“顶风作案”，在未取得施工许可证和预售许可证的情况下高调开盘销售，且销售“业绩”不错，上百套优质房源被抢购一空。

临汾锦悦府项目在未取得施工许可证和预售许可证的情况下高调开盘销售

据了解，涉事房地产项目开发商为临汾城投集团旗下地产公司（注：销售人员介绍），该楼盘聘用大批销售人员通过电话营销，在未取得施工许可证和预售许可证的情况下，于2019年11月23日开盘销售，并宣称：“临汾城投旗下的项目，不会有问题。”

临汾锦悦府项目在未取得施工许可证和预售许可证的情况下高调开盘销售

按照销售人员提供的地址，11月23日上午，笔者来到位于市区教授花园南侧的锦悦府售楼部一探究竟。凑巧当天是该项目1号、3号、4号楼开盘的日子，售楼部挤满了前来买房的消费者。一位女性表示，她也是接到了锦悦府项目销售人员的电话，推介该楼盘，自己也是奔着“临汾城投”这个金字招牌前来看房的。现场看到，偌大的售楼部，人头攒动，一派热闹景象。

第二天（11月24日），笔者再次来到锦悦府售楼部，依旧门庭若市。一王姓销售人员介绍：昨天1号、3号、4号楼开盘，销售火爆，好一点的楼层都已经售出，均价5500左右，今天这么多人都是来交首付款的，要想购买好楼层，只有等下一栋楼房了。他表示，近期其他几栋楼会陆续开盘，价格还会更高。

当问及开盘的三栋楼五证是否齐全时，王姓销售人员告知：“我们目前只有三证，施工许可证和预售许可证正在办理中”。他同时表示，这个项目是临汾城投集团旗下房地产公司开发的，不需要担心手续问题。

住建部《城市商品房预售管理办法》有明确规定：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。临汾锦悦府五证不全，公然公开销售房屋，而临汾市房产局则睁一只眼闭一只眼，给违规房地产企业大开绿灯，背后猫腻，令人深思。

近段时间以来，按照中央、省委和市委关于在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治的要求，临汾市对漠视侵害群众利益问题进行了集中整治。全市各级各部门认真履行主体责任，强化上下联动，确保整治工作取得了阶段性成效。在此，我们不禁要问：房地产企业违规销售，监管部门监管缺失是不是漠视侵害群众利益？还请有关部门予以回应！