一直以来,买房都是很多年轻人的头等大事,然而随着经济不断发展,如今的房价也越来越高,但是当这些购房者看着自己微薄的工资时,对着房子只能是唉声叹气。
对于普通家庭来说,全家要拿出几乎全部积蓄才能勉强付得起房子首付,而如果选择按揭购房,那就等于未来二三十年都要过着“房奴”生活。
很多年轻人买完房子后,心境都会发生一定的变化,他们会把“还房贷”当成是生命的主题,每个月不吃不喝也要把房贷先攒出来,这样一来生活质量就会大大下降,想象一下这种情况可能会持续30年,那么人生的意义究竟在哪里?
所以,现在不少年轻人都不愿意贷款买房,他们宁愿去租一套自己心仪的房子。然而,现在又出现了一个比“买不起房”更让人担心的问题,那就是“租不起房”。
对于这种情况,不少人表示,这几年房价增长也就忍了,但是现在连房租的价格也在上涨。以前在一二线城市的收入完全可以生活,现在房租一涨价,发现每个月刨除房租之后根本剩不下多少钱。正如李嘉诚很早以前预料的那样:未来房屋租赁市场会出现几波红利期。
根据数据显示,北京地区的房租价格达到了每平方米90元,而上海和深圳的平均房租价格已经达到了每平方米95元,如果人们想在这些城市的繁华地带租房,可能看到价格后马上就会死心了。另外,每年都会有大量的大学毕业生涌入一线城市打工,所以这也成为了不少房东涨价的理由。
然而,究竟是什么原因导致年轻人连房子都租不起了呢?其中重要的原因就是租房需求的不断增加。据悉,在2008年到2018年这十年间,我国的流动人口数量从1.8亿猛增至2.8亿,在这一群体中有7成以上的人需要租房居住,所以这些打工者就成为了租房的主力军,而房东们则看到了租房的红利期。
所以这些房东会把手中的房子,用简易材料分割成一个个小房间,这样一来一个房子就会收取多份房租,这要比租整个房子的租金要多得多,可谓是一本万利。还有一些贷款买房者,用租金还房贷,真正做到了“以租养贷”。
另外一个重要原因就是“二房东”的诞生。我们知道,每个房子都有房东,他们把房子租给下一个人之后,这个人就很有可能成为二房东。这些人就是专门靠着租别人房子来赚钱的,他们把房子租到手之后,简单地装修一番,然后以更高的价格租给新的租房者,从中间赚取“差价”。
而这些二房东的出现也一定程度扰乱了租房市场,进而带动这一地区的租金价格整体上浮。所以这些城市打工者就面临了两个问题,一个是买不起房子,另一个就是租不起房。而对于目前的情况来说,“租不起房”已经成为这些打工者更加头疼的问题。
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