司法拍卖<2019年第11期> | 南宁市西乡塘区润豪·壹品峯居住小区C栋2302号房产11月28日10点进行公开拍卖!

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  拍卖

  南宁市西乡塘区江北大道石埠段70号润豪·壹品峯居住小区C栋二十三层2302号房产

  

  拍卖标的:【第一次拍卖】南宁市西乡塘区江北大道石埠段70号润豪·壹品峯居住小区C栋二十三层2302号房产

  商品房买卖合同编号:QF201842500038

  合同约定建筑面积:85.74㎡

  拍品详情以现状为准,对于能否办理登记、过户手续以及如何办理等情况,请买受人自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责,法院不作变更登记的任何承诺。拍品详情以现状和不动产登记部门为准。特别说明:上述房产以精装房形式销售,约定装修单价1750元/平,装修总价150045元,约定于2020年1月1日前完成装修施工,被执行人实际已支付装修款120043元,房屋目前在装修过程中,本次拍卖以房屋现状处置,房产交付、装修事宜请买受人自行向房产开发商及装修公司了解、核实。

  第一次拍卖竞价时间:2019年11月28日10:00至2019年11月29日10:00止(延时的除外)

  第一次起拍价:人民币799135元

  保证金:人民币100000元

  增价幅度:3000元/次

  竞价周期1天

  网络拍卖标的物情况说明表

  拍品名称

  南宁市西乡塘区江北大道石埠段70号润豪·壹品峯居住小区C栋二十三层2302号房产

  权利来源

  执行裁定

  权证情况

  商品房买卖合同编号:QF201842500038

  拍品所有人

  李战伟

  拍品现状

  标的物

  房产

  租赁情况

  无

  钥匙

  无

  权利限制及瑕疵情况

  1、已查封,查封期限至2021年10月17日。

  2、本次拍卖按房地产的现状拍卖。

  3、竞卖人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞卖标的物的实际情况,竞卖人一旦做出竞卖决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  4、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况,请买受人自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责,法院不作变更登记的任何承诺。

  5、拍品成交后,办理产权变更和移交过程中:(1)应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳;(2)应缴、补缴、欠缴的其他款项,以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

  提供的文件

  1、执行裁定书

  2、拍卖成交确认书

  拍品介绍:

  拍品建筑面积为85.74㎡平方米,详情描述以现状为准。

  特别说明:上述房产以精装房形式销售,约定装修单价1750元/平,装修总价150045元,约定于2020年1月1日前完成装修施工,被执行人实际已支付装修款120043元,房屋目前在装修过程中,本次拍卖以房屋现状处置,房产交付、装修事宜请买受人自行向房产开发商及装修公司了解、核实。

  网络司法拍卖标的物调查情况表

  拍卖标的物名称:南宁市西乡塘区江北大道石埠段70号润豪·壹品峯居住小区C栋二十三层2302号房产

  案号:(2019)桂0703执739号

  序号

  阶段

  具体事项

  完成情况

  1

  拍卖标的物调查

  权属情况

  房管部门查询信息

  有√ 无□

  2

  国土部门查询信息

  有□ 无√

  3

  不动产部门查询信息

  有√无□

  4

  涉国有划拨土地是否为拆迁安置用房或集资房

  是□ 否√

  5

  房屋产权证

  有□ 无√

  6

  土地产权证

  有□ 无√

  7

  不动产证

  有□无√

  8

  抵押情况

  抵押权人:南宁市区农村信用合作联社

  有□ 无□

  9

  抵押金额:53.9万元

  有√ 无□

  10

  是否发抵押人告知书

  有□ 无√

  11

  租赁情况

  承租人

  有□ 无√

  12

  承租合同、租金凭据等

  有□ 无√

  13

  是否带租拍卖

  有□ 无√

  14

  房产现状

  是否已腾房出屋

  有□ 无√

  15

  有无地下车位或杂物间

  有□ 无√

  16

  室内物品是否统一处置

  有□ 无√

  17

  有无欠缴水电费、物业费

  有□ 无□

  18

  查封情况

  房管部门保全、查封

  有√ 无□

  19

  国土部门保全、查封

  有□ 无√

  20

  首封或轮候查封

  首封□ 轮候□

  21

  首封法院是否移交处分权

  是□ 否□

  22

  拍卖裁定、出屋公告

  查封、期限履行现场张贴

  有□ 无□

  23

  拍卖裁定送达或公告

  有√无□

  24

  出屋公告送达或公告

  有□ 无√

  25

  房屋有无换锁

  有□ 无√

  注:本表为财产分类(房产)处置调查要件,包括但不限于住房处置调查的相关要件,用于案件承办人在处置财产调查中备忘,有未尽事宜案件承办人可自行补充。

  预览

  

  01

  

  02

  

  03

  

  04

  

  06

  (标的物详情请到淘宝平台界面查看)


  网址:https://sf.taobao.com/0777/02

  处置单位:钦州市钦北区人民法院

  联系地址:钦州市钦北区政通路钦州市钦北区人民法院

  司法网拍辅助机构:广西中鹏商务代理服务有限公司

  联系人:朱经理

  咨询电话:15807772529、13977983700

  钦北区法院联系人:钟科长

  联系电话:0777-3686211

  监督电话:0777-3686253

  有意者请于公告之日起登录钦州市钦北区人民法院淘宝网司法拍卖平台了解相关事项。

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院淘宝网司法拍卖平台发布的拍卖须知。

  (详情以钦北区人民法院淘宝网司法拍卖平台公告为准)

  编辑:苏冬梅

  审核:周艳梅

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