警告，警告！您2019年的余额已不足，且无法充值！时间过得真快呀，一眨眼就到年底了，回首这一年，你的房子买了吗？哈哈，相信还有不少人在为买房而努力吧，毕竟房价这么高，想要买房可不容易，还得好好努力呀。不过年底了，房企为了实现销售回款任务，也陆续开始打折让利做促销了，大家不妨趁这个机会遇一遇，没准就碰到合适的房子了。
对于房企来讲，虽然可以凭借手中的资产去找银行贷款，但是到了年底，为了下一年的发展计划房企还是更想回笼资金，毕竟手中有钱才好干大事。从最近一段机构发布的房地产销售数据来看，房企正在通过各种营销手段回笼资金，试图以价换量，确保能完成全年业绩。在我看来，年末这个时间点对于房企来讲还是非常重要的，而这个时候销量和回款成为了他们的主要任务目标。
房企想要加速卖房，在价格方面必然是要做出让步的，否则没点甜头谁会去买啊！因此，时至年关对于有购房需求的人来讲是一个不错的时间点，可以趁着这个时间考虑入手买房。但，现实情况是，虽然房企方面放松了价格，但银行方面却缩紧了贷款。
如今，各大银行都存在一个普遍问题“额度紧张，放款慢”，这对购房者来讲就很不友好了。但这也是没办法的事情，年底了，很多银行的额度已经用得差不多了，甚至一些银行分支行已经暂停了新增房贷业务的受理。这个时候想要贷款就有点难了，要么排队等着，要么在基准利率上上浮一定的比例才能够贷到款。别问我为啥知道，因为去年年底我亲戚贷款买房时就是贷款批不下来，最后在基准利率上上浮了一些才贷到款。
年底贷款慢，放贷难是谁也无法改变的事实，这样的情况一般都会持续到元旦以后，因为元旦以后就等于新的一年开始了，新的贷款额度也将释放，贷款额度压力将减小，届时贷款也会容易一些。在我看来，虽然年底贷款很难，但是如果有看中的房子不妨趁早下手，毕竟只要符合规定贷款早晚批的下来，而称心的房子可不是常有的！
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