第四代住房震撼问世!人人都能买得起房,满足你对别墅生活的幻想

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  文:夜枭

  随着时代的发展以及科技的进步,我们生活中的许多事物都已发生了天翻地覆的变化。从黑白电视到彩色电视,从固定电话到智能手机,从现金支付到移动支付,不得不说,科技带给了我们更加舒适便捷的生活体验。而如今,我们所居住的房屋也已随着科技的进步而发生了变化。从古至今,我们所居住的房屋已经历经了三次变化,正在向着第四代住房前景。

  

  第一代是茅草屋,第二代是砖房,第三代是电梯房。然而,随着房地产市场的发展,第三代住房——电梯房的弊端也开始逐渐显露出来。经过几轮房地产热潮,国内的房价已经到了一个常人无法承担的高度。虽然房企们一直在开发各种各样的房产,但普通家庭能够负担得起的住房,却是越来越少。

  为了解决这一问题,清华大学建筑系研究所开发设计了第四代住房——庭院房。庭院房的出现,不仅解决了刚需族的住房问题,并且提高了人们的生活质量。从科技改变生活的方面来看,庭院房的出现,可以改变人们因房价过高因而导致过大的生活压力。

  

  从生活环境以及居住舒适度来看,别墅无疑是最宜居的住房类型。不过由于别墅价格高,并且大多处于郊区,因此真正选择购买别墅并长期在此居住生活的人少之又少。而在城市之中,四合院十分宜居,不仅住得舒服,并且交通也很便利,周围的配套设施也较为齐全。不过由于四合院占地面积较大,随着人口的逐渐增长,也开始逐渐被高楼大厦取代。

  而庭院房,则可以看作是四合院和别墅的结合体。与当下的电梯房相比,庭院房完全改变了钢筋混凝土交杂在一起的冰冷感,并彻底改变了第三代住房“笼子”一般的生活环境。与别墅类似,每一户庭院房都有自己的私人庭院,可以养花、种菜、养宠物等等。同时,庭院房还具有四合院的便利性,能够感受到现代生活的便利。

  

  更加值得一提的是,庭院房摒弃了“地下停车场”的设计理念,无需在开发地下场所。人们可以直接将汽车停在自家庭院的门口,既节约了空间,又保护了环境。一般来说,超过90%的土石方清运量都是由于挖掘地下停车场产生的,大量节约了用于填埋废土的场地以及资源。同时,挖掘地下停车场还会对原有地下水系统等资源造成影响,而庭院房则完全不会。

  除了截然一新的居住体验之外,想必大家最关心的就是庭院房的价格了。与第三代住房相比,庭院房的建筑占地和建设成本并没有增加。同时,由于电梯直接连接房屋和街道,省去了第三代住房的电梯大厅和走廊,极大地减少了公摊面积。

  

  公摊面积变少,价格自然也会变低。同时,由于庭院房的建设成本并不比第三代住房高,因此房价不会比第三代住房高。最重要的是,在政策的支持下,消费者在购买庭院房时,还会享受到额外的购房优惠。

  庭院房的出现,不论是对开发商还是对购房者而言,都是一个福音。庭院房甚至已经被业内与为了“第五大发明”。或许在很多人看来,庭院房仅仅只是一个设想,离真正进入老百姓们的生活还有很远,其实不然。不久前,庭院房已经在成都新都区开盘,即“七一城市森林花园”,每平米不足2万元。如今,此项第四代房屋试点项目的大多数住房已被售出,更多的试点项目正在开发之中。

  

  第四代住房的出现,满足了人们对于房子的所有幻想以及需求,让人们以普通房子的价格享受到超越别墅的住房体验。凭借“庭院转换技术”和“楼层转换技术”,庭院房解决了困扰国内外开发商数十年的“黑房子”的问题,让所有房间都能享受到充足的阳光,并且庭院也能够从一定程度上保护用户的隐私安全。值得一提的是,第四代住房的全部设计和技术,都是由国内自主研发完成了,并在全球范围都具有开创性的意义。

  

  第四代住房的出现,无疑是人类建筑史上一次历史性的革命,就如同砖瓦房必将替代茅草房一样,在国家大力打造生态城市,发展绿色建筑的今天,这样的住房无疑为都市人提供了良好的未来居住方案。对于第四代住房,大家又是怎么看的呢?

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