楼市出现“买不起，卖不掉”的情况，但房价却不让降，任正非怒批

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2019年剩下最后的两个月，回顾今年的楼市，会发觉整体行情有些“冷淡”。尤其是在“房住不炒”的背景下，政策不断对楼市进行稳定而又持续的调控。不仅上调改革房贷利率，推出LPR，导致房贷利率上涨。还打击信贷、融资，使得开发商资金链断裂，倒闭了466家房企。而且还对各大城市开启了五限政策，只要那个城市房价上涨过快，就会迎来打击。

因此，可以看到，在这样的环境下，楼市似乎已经告别了狂欢盛宴，逐步回归到了平稳的状态。不过就有网友对此提出疑问，政府这样调控下，为何房价依旧没降多少呢？我们依旧是买不起。

而且不是说现在的房子已经可以住30亿人了吗？房子不是供过于求了？那为什么房价还不跌呢？

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为什么国家不让房价下跌？

首先，这就是房价与收入的问题，就算房价再怎么降，他依旧是一笔非常大的开支，买不起的人依旧没办法购买。总不可能房价跌到比白菜还便宜的价格吧，那也不现实。

其次，政府对楼市的调控，只是希望他能稳下来，并没有说，想要让房价大跌，毕竟他还是我们国家经济的压舱石和稳定器，并且也是我们国家货币最好的蓄水池，怎么能看着它随便大跌和大涨呢？

最后，就是调控的目的，是在于遏制炒房客的行为。无论是上调利率，增加炒房客的持有成本，还是严格控制资金流向，这一切都是针对炒房客。

要知道，过去20年，我们国家的房价为何会高速上涨，无非就是炒房客和一些不良的开发商在背后捣鬼，搅乱市场。他们看见行情好，就疯狂购入，控制供应量，造成供不应求，房价自然上涨。行情不好的时候，就打算大量抛出，引起市场的波动。

所以，大家前段时间可以看到一些通知，比如：规定商品房售价不得比备案价低10%以上，或者是不让碧桂园降价卖的情况。当时大家还认为是国家不让房价降，其实不然，是国家不想让着这些炒房客继续扰乱市场，做出不利于房地产健康发展的事情，想把他们锁死在楼市。

因此，不是不让房价下跌，而是不想让房价跌得太快，如果房价骤涨骤跌，受到影响的不仅仅是房地产行业，各行各业都会受到波及，我们每个人也难免会受到影响，无论你有房无房。

对此，任正非也曾发表过同样的看法。他说：中国的高房价就是炒房客搞出来的，房价弄得这么高，租金也相对应水涨船高，并且厂房、工人的成本也会上升，进而影响到实体经济的健康发展，使中小型企业家根本就做不下去。

总而言之，我认为目前楼市在国家的调控下，能够趋于稳定，已经是最好的结果了。说实在话，房价上涨也不是一天就起来的事情，就算要下跌到大家都买得起的地步也要慢慢来。当然，与其把买房的想法交托在房价大跌这样不切实际的想法下，何不如努力一点，试着赚钱去买房。

要知道，房价大跌对于我们普通人来说也是一种伤害，收到的伤害丝毫不比有钱人少。因此，还是希望房价稳中有降，早日回归“只住不炒”的本质，而我们大家也能够买得起房。