封面新闻记者 毛茂沙
11月26日，成都青白江、彭州共8宗住兼商用地入市拍卖，合计面积602.7约亩。从结果来看，地块成交迅速，均底价成交。
其中，一至三号宗地，来自青白江。一号宗地，位于青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西，123亩，由成都市智汇新城投资发展有限公司3300元/㎡底价竞得。二号宗地，位于青白江区团结中路以北、青江南路以东，33亩，由成都蓉欧北城置业有限公司4000元/㎡底价竞得。三号宗地，位于青白江区经二路以东、新云石路以北，54亩，由成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司3200元/㎡底价竞得。
四至七号宗地，是位于彭州市濛阳镇的为相邻地块，居蒙阳大道以东，成德大道以西，物流大道东段以北，地块面积在59-103亩之间，起拍价同为2400元/㎡，最终地块均由彭州市龙兴置业有限公司底价竞得。
八号宗地，位于彭州市致和镇清洋村，96亩，2700元/㎡起拍，最后也被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得。
宗地信息
一号宗地： 青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西
净用地面积： 123.3 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 20 %
可开发体量： 20.55 (万㎡)
计算容积率： 2.5
起始楼面地价： 3300 (元/㎡)
建设要求：成品住宅面积比例达到80%
公建配套：须在同华大道以北、凤华路以南8.8757亩的地块上修建一所幼儿园，其办学规模为12个班，提供公办幼儿学位360个，幼儿园的容积率结合方案合理性确定，建筑密度小于等于35%；须在建设用地内临规划道路配建建面不小于800平方米的社区用房，建成后社区用房无偿移交青白江区红阳街道，幼儿园无偿移交给青白江区教育局。
二号宗地： 青白江区团结中路以北、青江南路以东
净用地面积： 32.84 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 30 %计算容积率： 2.5
可开发体量： 5.47 (万㎡)
起始楼面地价： 4000 (元/㎡)
建设要求：成品住宅面积比例达到80%
三号宗地： 青白江区经二路以东、新云石路以北
净用地面积： 54.16 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 20 %
可开发体量： 9.03 (万㎡)
计算容积率： 2.5
起始楼面地价： 3200 (元/㎡)
建设要求：成品住宅面积比例达到80%
四号宗地： 彭州市濛阳镇
净用地面积： 102.78 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 15 %
可开发体量： 17.13 (万㎡)
计算容积率： 2.5起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
五号宗地： 彭州市濛阳镇三湾村
净用地面积： 69.57(亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 15 %
计算容积率： 2.5
可开发体量： 11.6 (万㎡)
起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
六号宗地： 彭州市濛阳镇东星村
净用地面积： 59.37 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 10 %
计算容积率： 2
可开发体量： 7.92 (万㎡)
起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
七号宗地： 彭州市濛阳镇东星村
净用地面积： 64.22 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 15 %
计算容积率： 2.5
可开发体量： 10.7(万㎡)
起始楼面地价： 2400 (元/㎡)
八号地块： 彭州市致和镇清洋村
净用地面积： 96.46 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限： 10 %
计算容积率： 2
可开发体量： 12.86 (万㎡)起始楼面地价： 2700 (元/㎡)
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