上周(11.18-11.24)东莞新房网签963套,环比前一周成交930套小涨4%,合计成交面积为11万㎡。东莞楼市成交趋平稳,镇街成交两极分化严重。
从区域成交上看,上周(11.18-11.24)东莞成交热门区域分布在临深片区、滨海片区。其中仅塘厦镇成交量破百,一手住宅成交110套;沙田镇成交86套,位居全市成交量的第二;东坑镇新房网签62套,位列全市的第三位。
上周东莞有15个、近1/2的镇街(区)成交不足20套,其中有9个镇街(区)的成交不足10套,镇街之间的成交两极分化严重。
在房价上看,上周东莞共有15个镇街(区)的新房均价超20000元/㎡,其中长安、凤岗这2个镇街的房价接近30000元/㎡,而长安房价最高,价格为29300元/㎡;而房价低于15000元/㎡的有横沥、高埗、桥头三个镇街,桥头房价仅13000元/㎡,为全市的最低。
在洋房销售情况上看,上周(11.18-11.24)东莞洋房签约套数前三的楼盘分别是:塘厦的御城花园,合计49套;大岭山的松湖碧桂园天钻,合计46套;南城的万科首铸翡翠东望,合计30套。
在别墅销售情况上看,上周(11.18-11.24)东莞别墅网签面积前三的楼盘分别是:万江的金地风华成交7套,均价为26373元/㎡;沙田镇的汇景御海蓝岸成交2套,均价为16690元/㎡;石排的碧桂园映月台成交5套,均价为23180元/㎡。
数据来源:合富大数据
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