为了缓解你的购房焦虑,开发商开始卖准现房了

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  “这批限竞房,质量都不好。”

  “明年,就是维权年。”

  ……

  唱衰的言论越来越多,持币待购的买房者心也越来越慌。

  之前开发商靠天花乱坠的宣传吸引购房者的目光,现在说的再“繁花锦簇”,也不如一个实际行动,更能打动购房者。

  “我想知道,去掉包装,我买的到底是个什么样的房子。”

  准现房入市

  准现房,是北京城建·宽院·国誉府(以下简称为宽院国誉府)提前给购房者的答案。

  区别于当下市场中大部分开发商,社区规划完毕就先用沙盘卖房子。

  在首期开盘之前,宽院国誉府建筑主体结构已全部封顶。从施工现场看,宽院国誉府目前已经开始外立面施工。

  据了解,宽院国誉府还全程引入第三方检测机构,从施工到交付,对项目全阶段进行实地检测,保证项目建筑全生命周期处于高质量管控状态,管控严谨。

  宽院国誉府样板示范区就在实体楼内,在参观过程中,可以明确的看到现场施工情况,楼层的采光视野都可以直观的看在眼里,所见即所得,预计明年下半年交房

  “准现房,快入住”,买房之前实景看的见,不用只靠想象买房,一切旨在让购房者买的安心。

  

  北京城建·宽院·国誉府实景图

  无疑,这种诚意,购房者是买账的。

  信任直接体现在销量上,上周六(11月23日)宽院国誉府首期开盘,共推出178套房源,当天去化率达到82%。

  首付160万起,入住低密纯别墅社区

  具体到项目,北京城建·宽院·国誉府项目共23栋楼,总房源为436套,全部为别墅产品,容积率仅1.05,是一个低密宜居的纯别墅社区。

  项目限均价31136元/㎡,最低首付160万,首院总价575万、中院总价420万、上院总价485万。对于有别墅情节的购房者来说,是上车的不错选择。

  

  北京城建·宽院·国誉府沙盘图

  项目建筑规划北高南低,由北向南共6排建筑。最北侧建筑层数为最高为7层,其余各排建筑层数均为4层。

  不仅有“面宽”,更有“院宽”

  宽院国誉府主力户型有首院、中院、上院,3种户型,面积区间为152平米-240平米。

  全部为南向三面宽,其中中间户面宽11.15米,边户面宽10.7米,采光面大;

  面宽进深比约1:1,户型方正;

  南北通透,明厨明卫;

  一梯两户设计,全部带电梯;

  在尺度方面,不仅有“面宽”,更有“院宽”,每个户型都有独立的院子。

  上院建面152平米,为地上3层和顶层,顶层为主卧套房设计;私享10.7米面宽南向空中花园。

  

  中院建面169平米,为地上2层、地上1层和地下1层。地上1层和地下1层全部设置为活动空间,1层有一个北向的院子。

  

  首院建面240平米,为地上1层和地下1层,1层带有私属南向院子。地下1层全部为活动空间,层高4.5米,并配独立的卫生间。

  

  新机场助力区域发展

  今年9月25日已经投入使用的大兴国际机场,无疑是南城的重大利好。

  借助新机场的落成,整个临空经济区未来在市政配套升级、大量人才、产业集聚,未来价值潜力大。

  整个北京临空经济区采育板块属于唯一一个纯低密住宅用地,目前供应的地块容积率均为1.05,从规划上就决定了这里将是北京下一个机场中央别墅区。

  

  其次,采育作为亦庄新城南扩腹地,将迎来产业升级。

  十三五规划对采育产业重新定位,向高科技、智能化产业迈进,将成为全国科技创新的主战场,其中汽车科技产业园预计2021年会建成

  从位置上看,北京城建·宽院·国誉府位于北京大兴国际机场墅区采育。

  距北京大兴国际机场30分钟车程,距亦庄新城仅约25分钟车程,距国贸仅约40分钟车程。

  周边主要交通线路京台、京津、京沪高速以及京福路,再至规划在建的城际联络线S6号线(预计2021年建成)采育设站,距项目东侧约3.8公里。

  周边配套相对比较完善,2公里范围内:

  百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市等商业,满足生活日常购物需求;

  教育包括采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、建设中的采育第二中心幼儿园、黄城根小学大兴采育分校、北京三十五中国际部、采育中学等。

  
作为别墅区来讲,目前配套已经能够满足生活需求。未来在大兴国际机场带动下区域内高端、休闲、生活配套也将逐步完善。

  最后,对于准现房入市的北京城建·宽院·国誉府,你有什么看法?欢迎在评论区跟严肃君留言互动~

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